北京冠领律师代理河南新乡翻建自建房确认强拆违法案胜诉

　　2024年7月，河南新乡某村村民秦先生出资翻建自家房屋，却被当地有关部门以违建为由强制拆除，蒙受巨大损失。北京冠领律师事务所律师受秦先生委托代理维权，深入取证，精准“反击”，助村民成功确认强拆违法。

　　秦先生是河南新乡某村村民，常年在外打工。早年间，秦先生的父亲因修路征迁项目置换得到村内一处宅基地及房屋，一家老小均居住在此。由于房屋居住条件日渐恶劣，秦先生出资对该房屋进行翻建。翻建过程中，有关部门以违建为由向秦先生的弟弟发出《限期拆除通知书》，并于2024年7月组织人员对在建房屋实施了强制拆除。面对巨大的经济损失，秦先生委托北京冠领律师事务所代其提起行政诉讼。律所指派律师郭玉、实习律师张立庚代理此案。

　　冠领律师迅速前往当地进行深度的调查取证，收集13个证人证言，代理秦先生向法院提起诉讼。面对有关部门在庭审中对原告资格的质疑，冠领律师根据法律规定指出，与行政行为有利害关系的主体，均可以提起行政诉讼。秦先生系案涉在建房屋的出资人，与本案行政行为有利害关系，有权提起行政诉讼。同时，冠领律师在当地进行了深度的调查取证，随后，律师依据整理的证据链精准“反击”，强调有关部门未对案涉房屋建设人员和建设情况进行调查，即对秦先生的弟弟下达《限期拆除通知书》，在通知书中未告知救济途径和期限，对案涉在建房屋部分支架实施强制拆除行为时，亦未遵守前述行政强制法规定的强制执行程序，程序严重违法。强制拆除行为属于事实行为，不具有可撤销内容，故律师代秦先生请求确认有关部门的行为违法。

　　法院审理后采纳了冠领律师意见，判决确认有关部门强制拆除行为违法。

　　撰稿人：李姗珊

　　审稿人：段光平

　　稿件类型：原创A