北京冠领律师代理河南开封自建房诉行政机关强制拆除行为违法案胜诉

　　2025年9月，河南省开封某法院审结了一起宅基地纠纷行政案件。田强不服行政机关强制拆除其房屋院墙，向法院提起了行政诉讼。在北京冠领律师事务所律师的专业代理下，法院最终确认行政部门强制拆除行为违反法定程序，判决确认该行政行为违法。

　　田强是河南开封大望村的村民，在村中拥有一处宅地基，并且持有1992年颁发的集体土地建设用地使用证。2022年8月，由于对宅基地边界的划分有分歧，田强与邻居发生纠纷。二人僵持不下，大望村村主任组织召开村民代表大会，运用“四议两公开”工作程序进行表决，并通过了解决方案。田强按照表决通过的解决方案，在争议土地上建设了四面院墙。

　　2025年1月14日，出于规划建设需要，当地行政部门对田强作出《责令（限期）拆除通知书》，认定田强修建的四面院墙超出边界，要求他限期拆除。仅一个月后的2月19日，在未履行完整法定程序的情况下，行政部门就组织人员强制拆除了田强的四面院墙。

　　不服行政部门强拆行为的田强决定寻求法律帮助。在朋友的推荐下，田强联系了北京冠领律师事务所，律师李晶宁、实习律师李敏受律所指派代理本案。

　　冠领律师接受委托后，立即开展案件分析工作。律师通过查阅案件材料发现，行政部门在实施强制拆除行为前存在多处程序违法：未进行催告程序、未听取当事人陈述申辩、未作出书面强制执行决定并送达当事人。律师重点围绕行政强制行为的程序合法性展开论证，指出根据《行政强制法》的规定，行政机关实施强制拆除必须履行完整的法定程序。

　　在案件审理过程中，冠领律师向法庭提交了多项关键证据：集体土地建设用地使用证证明田强对宅基地的合法权利；《责令（限期）拆除通知书》显示行政机关的认定依据；强拆现场视频资料证明拆除行为的事实。律师特别强调，即便涉案院墙确实存在超出边界的情况，行政机关也必须严格按照法定程序执行，不能以实体理由取代程序要求。

　　经审理，法院最终采纳了律师的代理意见。判决书指出，行政部门在实施被诉拆除行为前未依法进行催告，未听取田强陈述和申辩，同时也未作出书面强制执行决定并送达田强，违反法定程序。鉴于案涉院墙已被拆除，不具有可撤销内容，故确认该强制拆除行为违法。案件受理费由行政部门承担。

　　本案的胜诉，体现了法院对行政机关程序合法性的严格审查，彰显了程序正义的独立价值。冠领律师通过专业代理，不仅维护了当事人的合法权益，更促进了行政机关依法行政，对于规范农村宅基地管理中的执法行为具有重要示范意义。（文中除代理律师外，当事人名称均为化名）

　　撰稿人：霍雨菲

　　审稿人：董振杰

　　文章类型：原创A