北京冠领律所拆迁征地律师回答货币补偿和产权调换有什么区别

　　很多人都不了解拆迁补偿有货币补偿和产权调换这两种方式，更不了解其中的区别。其实，如果老百姓可以更好的了解他们的不同，也能更好的维护自身的权益。那么，货币补偿和产权调换有什么区别?接下来，我们一起来看看北京冠领律师事务所拆迁站的编辑给大家整理的以下内容。

　　货币补偿和产权调换的区别

　　(一)货币补偿，是指拆迁人对依法批准的拆迁范围内的房屋及其附属物进行评估作价后，以货币补偿给被拆迁人，由被拆迁人自行购买房屋的一种安置方式。货币补偿的金额，根据被拆迁房屋的区位、用途、建筑面积等因素，以房地产市场评估价格确定，具体办法由省、自治区、直辖市人民政府指定。

　　(二)产权调换，是指拆迁人用异地或者原地重建的房屋与被拆迁人的房屋按一定标准进行交换的一种补偿方式。拆迁人与被拆迁人根据房屋的区位、用途、建筑面积等因素，以房地产市场评估价格计算与被拆迁房屋的补偿金额和所调换房屋的价格，结算产权调换的差价。拆迁人应当提供符合国家质量安全标准的房屋，用于拆迁安置。

　　以上就是北京冠领律师事务所拆迁编辑给大家整理的“货币补偿和产权调换有什么区别?”一文，希望能帮助到大家。如您还有其他疑问，可咨询北京冠领律师事务所拆迁团队!

　　撰稿人：袁小倍

　　审稿人：冯昱

　　稿件类型：网站原创