北京冠领律所拆迁律师答复多年未使用的宅基地村委会可以收回吗

　　进城后，农村宅基地多年闲置，村委会或者政府有权收回吗?接下来，我们一起来看看北京冠领律师事务所拆迁站的编辑给大家整理的以下内容。

　　王平(化名)一家人已在外务工多年，生活不错，在城市里买了房，有八年没有回农村老家。三年前，因为经常下暴雨，房屋修的年限也长了，房屋就坍塌了。然而今年王平要回老家的时候，一看房屋都已经是平地，并且村委会这块宅基地已经收回了、这让王平感到很惊讶，明明是自己的宅基地怎么被收回了呢?

　　根据《中华人民共和国土地管理法》规定，不按照批准的用途使用土地的，农村集体经济组织报经原批准用地的人民政府批准，可以收回土地使用权。

　　根据《确定士地所有权和使用权的若干规定》的规定，空闲或房屋坍場，拆除两年以上未恢复使用的宅基地，不确定土地使用权。己经确定使用权的，由集体报经县级人民政府批准，注销其土地登记，土地由集体收回。

　　综上所述，宅基地是国家分给农民的保障性用地，农民申请到宅基地后，应当尽快按照审批的用途使用宅基地，不能长期闲置。对于多年都没用，闲置的宅基地，农村集体经济组织报经原批准用地的人民政府批准，可以收回土地使用权

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　　撰稿人：卢辉辉

　　审稿人：董鑫蕊