征地拆迁补偿安置协议应该怎么签？

要想明白征地拆迁补偿安置协议怎么签，首先搞清楚协议跟谁签。对于农村征地，补偿安置协议有两份，一份是征收方与被征地的村委会签订的协议，另外一份是则是与被征地的农民签订的协议。

我们国家农村土地的所有权属于村集体，村委会是村民自治组织，是村民的代表，所以，征收土地首先要与村委会（或村民小组）签订一份征地补偿安置协议，这个协议总体约定本次征地的位置、面积，征地拆迁补偿费、安置补助费、地上附着物及青苗的补偿费的总额，需要安置的农业人口数、安置方式，补偿款的支付方式、支付时间、交地时间等关键内容。

征地拆迁补偿安置协议重点是对补偿、安置进行约定的一份协议，约定的是征收方补偿的义务和得到土地的权利，被征收方则是获得补偿的权利和交出土地的义务。

一份明确合理征地拆迁补偿安置补偿协议应该有关于补偿方式、补偿期限、以及违约责任等方面的内容，具体而言包括：

（1）拆迁补偿方式。如果是货币补偿应该约定金额和支付期限；如果是产权置换则要约定房屋差价支付方式和过渡期限；

（2）明确安置房面积、标准和地点；

（3）明确搬迁期限、过渡方式和过渡期限；

（4）明确搬迁补助费、临时安置补助费或者停产停业损失费发放标准和支付方式；

编辑：梁盼喜

审稿：冯昱