2021拆迁补偿标准明细是什么？

在拆迁中，被拆迁人最关心的就是拆迁补偿标准明细了。而在我们接到咨询中也验证了这个事实。这样的问题，看似简单，但是涉及到的概念细致，这也让被拆迁人易混淆。下面，北京冠领律师事务所律师团队的律师就为大家详细解答2021拆迁补偿标准明细，希望对被拆迁人有所帮助。

2021拆迁补偿标准明细

一、国有土地房屋赔偿方式

　　根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条规定：作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括:

　　1、首先是房屋价值补偿

　　标准是按不低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似的市场价格，并请有评估资质的评估机构进行评估确定。

　　2、其次是搬迁费和临时安置费用

　　具体数额各市一般都已确定具体数额及计算方式，详见各地出具标准。还有房屋装修补偿费用，这也是先由当事人协商，协商不成由评估机构评估确定。

　　3、房屋拆迁安置费

　　计算标准一般是：(被拆迁人或承租人)房屋拆迁安置费=搬迁补助费+没有提供周转房情况下的临时安置补助费+超过过渡期限的临时安置补助费+非住宅房屋因停产、停业造成的损失赔偿费。

　　二、集体土地房屋赔偿方式

　　农村村民住宅可依据《土地管理法》第四十八条规定：

　　1、应当按照先补偿后搬迁、居住条件有改善的原则。

　　2、尊重农村村民意愿，采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者货币补偿等方式给予公平、合理的补偿。

　　3、并对因征收造成的搬迁、临时安置等费用予以补偿，保障农村村民居住的权利和合法的住房财产权益。

注：拆迁补偿没有统一的标准。总的补偿原则是不降低原来的生活居住水平和条件，应当有适当地改善和提高。具体的方案和标准要结合当地的政策或项目的方案来决定。

以上就是关于“2021拆迁补偿标准明细是什么”的回答。拆迁问题复杂多变，冠领律师提醒大家，如果遇到相关的拆迁问题，一定要咨询律师，维护自己的权益。

编辑：梁盼喜

审稿：冯昱