北京冠领律所河南修路拆迁征地律师-土地征收遇到不合理拆迁怎么办

　　无论是在土地征收还是房屋拆迁征收，我国法律都有严格的法定程序，相关部门在征收时必须要依照《土地管理法》《土地管理法实施条例》以及《国有土地上房屋征收与补偿条例》中的规定，依法进行，保障被征收人合法权益。那么，在土地征收中，遇到不合理拆迁怎么办?接下来，我们一起来看看北京冠领律师事务所拆迁站的编辑给大家整理的以下内容。

　　河南洛阳的周先生有两套房屋因为修路被纳入征收范围，但相关部门没有出具征收公告、拆迁协议和评估报告等官方文件，现在要求周先生及其周围的居民限期搬离，口头承诺有补偿，但标准过低，他想知道是否能争取合理补偿。

　　通常情况下，不合理的拆迁主要涉及征收程序违法，常见的比如没有公开的征收决定和公告，没有对拟征收房屋进行调查登记并公布调查情况，没有拆迁补偿方案强行拆除房屋;另一个就是补偿方案不合理，补偿标准过低等。

　　本案中周先生的房屋被征收，但没有官方的征收文件就要其限期搬离，明显违背法定的征收程序，周先生可以拒绝搬迁征收，对于不合理的补偿方案要拒绝签字，同时及时向土地管理部门进行投诉、举报，或者就该违法征收行为提起行政复议或行政诉讼。

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　　撰稿人：骆春燕

　　审核人：妥紫荣