北京冠领律所浙江厂房拆迁补偿律师-企业搬迁补偿不合理还要强制拆除房屋怎么办

　　企业一旦面临拆迁，必然导致停工停产损失，无论是异地搬迁或者是重建，都需要获得合理合法的补偿，来保障自身的合法权益。那么，企业搬迁补偿不合理，还要强制拆除房屋怎么办?接下来，我们一起来看看北京冠领律师事务所拆迁站的编辑给大家整理的以下内容。

　　浙江杭州的王先生多年前响应政府招商引资的号召，去某区租地建厂经营企业，现该地因城市规划被征收，但补偿价格极低，王先生未与征收方就补偿达成一致，综合执法局以违法占地进行建设为由，对他作出处罚决定，要求他限期自行拆除厂房，否则将采取强拆措施。

　　在征地拆迁中，被征收人在法定期限内，具备“不复议”“不诉讼”“不搬迁”三个前提条件的，征收方才能申请法院实施强制拆除。

　　根据《土地管理法》的相关规定，县级以上人民政府土地行政行政主管部门对非法占地进行建设建筑物和其他设施的行为具有查处职责。本案中的综合行政执法局不具备对非法占地以及非法占地形成的违法建筑进行查处的法定职责，其作出的行政处罚决定可以被依法撤销。而且王先生是经过政府招商而来，占用土地进行建设的行为不应当被认定为非法占地。

　　王先生可以在律师的帮助下针对征收方的违法征收行为提起行政诉讼。

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　　撰稿人：骆春燕

　　审核人：刘悦欣