北京冠领律所云南棚户改造纠纷律师-违法拆迁房屋该怎么赔偿

　　在征地拆迁中，确认强制拆除行为违法是后续申请国家赔偿的前提。那么，国有土地上房屋被违法拆迁该怎么赔偿?接下来，我们一起来看看北京冠领律师事务所拆迁站的编辑给大家整理的以下内容。

　　云南曲靖的何先生有一套合法房屋，为国有土地性质，因棚户区改造项目被征收。街道办在双方就补偿安置未达成一致的情况下对房屋实施了强制拆除。而后，何先生通过行政诉讼确认该房屋征收决定和街道办强制拆除房屋的行为违法。

　　法律规定，征收国有土地上的房屋首先要制定征收补偿方案、作出征收决定，其次是签订补偿协议或者作出征收补偿决定，予以补偿。

　　如果在依法给予被征收人补偿之前，房屋被征收机关违法强制拆除，按照《国家赔偿法》的规定，行政机关及其工作人员在行使行政职权时违法征收、征用财产的，受害人有取得赔偿的权利。

　　原本需要给予被征收人补偿的房屋及相关财产的价值转化为违法强制拆除行为造成的财产损失，被征收人作为赔偿权利人可以请求国家赔偿。

　　由于赔偿与补偿指向的客体基本相同，赔偿的范围、标准和方式除依照《国家赔偿法》的有关规定执行外，还可以参照《国有土地上房屋征收与补偿条例》的具体规定。此外，为了防止征收机关“以赔代补”、恶意违法强拆行为的发生，赔偿的金额原则上不能低于补偿数额。

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　　撰稿人：骆春燕

　　审核人：杨丽华