北京冠领律所山东拆迁补偿律师-农村房屋拆迁怎么分配补偿款

　　在农村集体土地征收中，因土地所有权归集体所有，土地使用权归村民承包使用，具体的补偿项目与费用分配与国有土地拆迁补偿有所不同。那么，农村房屋拆迁怎么分配补偿款?接下来，我们一起来看看北京冠领律师事务所拆迁站的编辑给大家整理的以下内容。

　　山东菏泽崔先生在农村的住宅和土地被纳入征收，目前已签订安置补偿协议，周围的拆迁户也准备搬迁，但征收方将土地补偿费直接划拨给了村委会，这样是否合理。

　　法律规定，在农村集体土地征收中，申请征收土地的县级以上地方人民政府应当及时落实土地补偿费、安置补助费、农村村民住宅以及其他地上附着物和青苗等的补偿费用、社会保障费用等，并保证足额到位，专款专用。有关费用未足额到位的，不得批准征收土地。

　　省、自治区、直辖市应当制定公布区片综合地价，确定征收农用地的土地补偿费、安置补助费标准，并制定土地补偿费、安置补助费分配办法。其中，土地补偿费归农村集体经济组织所有，征地补偿费的使用、分配方案，经村民会议讨论决定方可分配。地上附着物和青苗等的补偿费用，归其所有权人所有。

　　由于土地补偿费归农村集体经济组织所有，所以本案中征收发将土地补偿费划拨给村委会的做法合理，但针对费用的使用、分配应当及时向村民公布，保障村民的知情权。

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　　撰稿人：骆春燕

　　审核人：马佳斌