冠领律师说法：经营受限房屋变危楼，拆迁补偿该怎么争取

　　当城市从睡梦中苏醒，宜宾街头逐渐喧嚣起来，霍先生却在屋内对着一份文件呆坐良久。那么，经营受限房屋变危楼，拆迁补偿该怎么争取？接下来，我们一起来看看北京冠领律师事务所拆迁站的编辑给大家整理的以下内容。

　　霍先生独立于自家七层楼宇的顶端，极目远眺，眼前宜宾的街道车水马龙、喧嚣热闹，可他的内心却仿若坠入万丈冰窟，寒意彻骨。

　　2024年5月，一纸通知打破了他平静的生活，房屋所在片区因专项整治，被禁止一切生产经营活动，全家的收入来源就此切断。身为家中顶梁柱，上有年迈双亲需要赡养，下有年幼子女需要抚育，霍先生只觉一座无形的大山沉沉地压来，令他几近窒息。“这该如何是好？一大家子的生计可全指望着这房子的营生啊！”他低声呢喃。

　　时光匆匆流逝，日子在煎熬中一天天过去。随后，有关部门对霍先生的房屋展开了安全检测鉴定，最终房屋被评定为C级。紧接着，上级部门迅速通过了《统筹重建方案》。方案规定，将依据合法面积对该片区进行重建，但部分建筑仅按照90元/平方米的标准给予补贴。

　　霍先生攥着方案，手因愤怒颤抖，如此低廉的补贴，他实在难以接受。

　　夜里，霍先生躺在床上辗转难眠，家人未来生活的艰难画面不断浮现。因对方案不满，霍先生未配合重建工作。相关部门为推进整治，竟采取极端手段。霍先生回家发现电线被恶意剪断，紧接着又听闻房屋被强制拆除。那一刻，他的世界崩塌，愤怒与委屈达到顶点。

　　根据《民法典》规定，私人合法财产不受侵犯，侵害他人财产需按合理方式赔偿。相关部门强制拆除霍先生房屋，严重侵犯其所有权，理应足额赔偿。建议霍先生全面收集证据，先通过行政复议，向上级机关反映情况，要求审查违法行为并索赔。若结果不满意，还可向法院提起行政诉讼，主张相关部门行为违法，要求合理赔偿各项损失，以维护自身合法权益。

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　　撰稿人：凌浩

　　审核人：李静