承包的农场被纳入征收范围得不到拆迁补偿怎么办

　　在征收过程中，许多租户的权益往往会被忽视。河南南阳的郭先生因承包的农场被纳入征收范围，但相关部门总以各种原因推脱不予补偿。郭先生因此身心憔悴满腹牢骚，他想知道自己如何拿到拆迁补偿？接下来，我们一起来看看北京冠领律师事务所拆迁站的编辑给大家整理的以下内容。

　　2007年，河南南阳的郭先生与当地村小组签订《承包合同》，约定承包一农场，期限三十年。2025年年初，该农场因修建高速公路被纳入征收范围，郭先生的内心却因迟迟拿不到拆迁补偿泛起了涟漪。

　　为了寻求一个答案，2025年3月郭先生向征收部门提起了补偿申请。可直到6月份他才收到《答复》——农场未对个人进行承包，一直由村集体管理使用。郭先生对该农场没有有效的承包关系，他不是该农场的合法权利人，也不是征收土地涉及农场补偿的利害关系人。看着《答复》里的内容，郭先生指尖发白，心中充满了愤懑。他不甘心自己经营多年的农场就这样“白白送人”，他想知道征收部门的说法合理吗？自己该如何拿到拆迁补偿呢？

　　首先，征收部门称“村集体从未对个人承包”需要提供相关证据。郭先生可以提供《承包合同》、承包资金转账流水、实际经营状态证明及村民证言，证明自己存在承包事实与长期经营投入，以此反驳征收部门的主张。

　　其次，因郭先生与征收部门处于信息不对称、地位不平等的关系，如双方就此协商不一致，郭先生可以通过向专业的拆迁律师寻求帮助，来争取合理的拆迁补偿。

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　　撰稿人：杨佳钰

　　审稿人：马佳斌