北京冠领律师代理河南周口371平米房屋诉行政强制拆除及赔偿近32万元

　　河南周口冯先生的371平米房屋被纳入征收范围后，遭有关部门强制拆除。2025年8月，冠领律师代理冯先生通过诉讼确认案涉强拆行为的违法性，并助其获赔近32万元，纠纷得以一站式解决。

　　冯先生多年前继承了母亲名下的371平米房屋。后来，该房屋因某工程建设被纳入征收范围。由于补偿金额无法弥补损失，冯先生未与有关部门签订安置补偿协议。2025年2月，有关部门直接强拆了该房屋。冯先生认为自身财产权受到了损害，遂委托北京冠领律师事务所代理维权。律所指派律师林成承办此案。

　　冠领律师经过详细了解发现，有关部门并未对征收决定公告等文件进行公示，强拆前也未履行相应的法定程序，程序违法。于是，律师通过调取房屋所有权证、村委会及派出所亲属关系证明，结合证人证言，清晰证明冯先生是其母亲的唯一继承人，对案涉房屋享有合法所有权，具备诉讼主体资格。律师随后代理他向法院提起行政强制拆除及赔偿之诉。

　　庭审中，有关部门辩称，强拆前已告知并给予了搬离时间，且相关补偿评估已经完成，拆除合法。

　　冠领律师则援引我国《行政强制法》的相关规定，指出有关部门强制执行需履行催告、听取陈述申辩、作出强制执行决定等法定程序，而其提交的证据无法证明其完成上述流程，核心程序存在违法。

　　在赔偿金额争议上，有关部门最初仅同意按评估报告赔偿24万余元，且拒绝支付过渡安置费等费用。冠领律师结合该工程项目的《补偿安置实施方案》，提出案涉房屋虽为继承所得，但冯先生应享有地上附属物补偿、时间鼓励奖、过渡安置费及搬迁费等合法权益。

　　2025年8月，法院审理后，采纳了冠领律师的代理意见，判决确认有关部门对案涉房屋强制拆除的行为违法，有关部门需限期赔偿冯先生近32万元。

　　撰稿人：郭滢

　　审稿人：董振杰

　　文章类型：原创A