北京冠领律师代理内蒙古乌兰察布强拆9间特色蒙古风民宿纠纷案胜诉

　　2025年4月，内蒙古乌兰察布市的草原深处，民宿经营者包文才（化名）耗资百万打造的9间特色民宿，因被相关部门认定为“破坏耕地建房”而强制拆除。包文才对强拆不服，为维护自身权益委托冠领律所代为维权。冠领律师凭借对行政程序的精准把握，最终成功向法院确认相关部门强拆行为违法。

　　两年前，包文才紧跟民族文化商业化的潮流，在自家承包的“菜地”上建造了9间蒙古风民宿，吸引了不少游客前来体验。

　　2024年9月，当地综合执法队在例行巡查时发现了这些房屋，并随即立案调查。经查证，房屋因未依法办理用地审批和规划许可手续，被认定为“破坏耕地建房”，属于违法建筑。之后，相关部门向包文才送达了《责令停止违法行为/改正违法行为通知书》《行政处罚决定书》等多份文件。

　　2025年4月11日，旗相关部门作出《限期拆除催告通知书》，责令包文才于4月12日前自行拆除前述房屋。4月13日，镇相关部门组织实施了强制拆除。

　　从收到通知到房屋夷为平地仅仅隔了不到48小时，包文才深知维权的紧迫性，立即联系到北京冠领律师事务所。

　　陈君伟律师接受指派介入案件后，迅速收集包含土地承包经营证、数份通知文书以及强拆照片和视频等在内的重要证据，严格梳理相关行政行为时间线，随后代理包文才向法院提起“确认行政强制拆除行为违法”之诉。

　　律师在代理意见中明确提出，镇相关部门和旗相关部门在执法过程中存在“三重程序违法”：其一，发出催告通知不足2日即组织强拆，剥夺了当事人的法定救济期限；其二，未依法作出强制执行决定并履行公告程序；其三，关键法律文书送达程序存在重大瑕疵。

　　庭审中，律师当庭播放强拆现场视频，并就此前提交的法律意见进行了更为详尽的阐述。

　　9月25日，法院采纳冠领律师的代理意见，判决确认旗相关部门的强拆行为违法。本案不仅以法律之光照亮了行政权力的边界，更生动诠释了“依法行政”的深刻内涵。

　　撰稿人：许少清

　　审稿人：段光平

　　稿件类型：原创A