北京冠领律师代理陕西西安强制拆除案确认行政机关强拆行为违法

　　2025年12月，西安铁路运输中级法院就一起强制拆除房屋案作出判决。本案通过北京冠领律师事务所律师的代理，成功获得法院确认行政机关强制拆除当事人房屋的行为违法，维护了当事人的合法权益，彰显了司法对行政权力的有效监督。

　　2021年，西安启动棚户区改造项目，郑定林（化名）的房屋被纳入征收范围。在随后三年的协商过程中，征收指挥部与郑定林就补偿方案多次协商，但因安置方式等核心问题存在分歧，始终未能达成协议。2024年6月29日，在未达成补偿协议、未作出补偿决定的情况下，征收指挥部组织人员对郑定林的房屋进行了强制拆除。在家人的建议下，郑定林来到了北京冠领律师事务所寻求帮助，律师陈江勇受律所指派代理本案。

　　冠领律师接受委托后，深入剖析案件细节，发现行政机关在征收程序中存在多处违法情形。律师认为，案涉项目自始至终未作出合法的房屋征收决定，强制拆除前未履行法定程序，严重违反了《国有土地上房屋征收与补偿条例》的相关规定。随后冠领律师代理郑定林提起了行政诉讼，请求法院确认行政机关强制拆除案涉房屋的行为违法。

　　在庭审过程中，行政机关提出起诉超期的抗辩。冠领律师援引司法解释规定，论证从强拆行为发生到提起诉讼未超过一年法定时效。这一关键辩护得到法院采纳，为案件进入实体审理扫清了程序障碍。

　　在强拆行为合法性的论辩中，律师层层递进地指出三点违法事实：首先，行政机关未依法作出补偿决定就直接实施强拆，违反了“先补偿后搬迁”的法定原则；其次，行政机关在缺乏合法征收决定的基础上实施拆除，使整个行为失去前提；最后，强制拆除未申请法院强制执行，属于程序严重违法。这三个层面的论证形成了完整的违法性认定链条。

　　法院经审理，采纳了冠领律师的代理意见。2025年12月25日，法院作出《行政判决书》，确认行政机关强拆拆除案涉房屋的行为违法。

　　本案的胜诉明确了行政机关在征收过程中必须严格遵守法定程序，遵循“先补偿后搬迁”的原则。即便是在棚户区改造等民生项目中，也不能以效率为名突破法律底线。

　　撰稿人：霍雨菲

　　审稿人：段光平

　　文章类型：原创A