北京冠领律师代理江苏淮安征地补偿案助企业获83万元补偿款

　　2024年秋，江苏淮安的建跃公司（化名）因征地补偿与相关部门产生行政纠纷，委托冠领律师代理维权，历经一年多的法律程序，两次提高补偿金额，最终通过法院调解为企业争取到83万元补偿款。

　　建跃公司在江苏淮安拥有一处厂房，2024年，该地块被纳入征收范围。然而，在补偿问题上，企业与当地行政机关分歧较大，始终未能达成协议。2024年6月，镇征收部门向建跃公司下发《补偿告知书》，初步评估补偿金额为43万元。建跃公司对此结果难以接受，遂委托北京冠领律师事务所介入维权，律师薛晓森受律所指派代理本案。

　　律师深入研究案件后，认为征收补偿程序中存在的多项法律瑕疵。首先，律师指出镇行政机关下设机构无权作出具有终局性的补偿安置决定，其《补偿告知书》主体不适格。其次，评估程序本身及评估报告的完整性、合法性均存在问题，遗漏了多项应补偿项目。基于此，冠领律师代理建跃公司提起诉讼，要求撤销该《补偿告知书》。在诉讼过程中，镇行政机关认识到程序缺陷，自行撤销了该告知书，维权取得初步成效。

　　随后，冠领律师指导建跃公司向区行政机关提出补偿安置申请。区行政机关始终未答复，律师转而代理公司申请行政复议，复议机关责令区行政机关处理。区行政机关随后启动第二次评估，结果提升至76万元。建跃公司对评估仍有异议，依法申请了复核。但区行政机关仍根据第二次评估结果作出了补偿决定。在冠领律师的建议下，公司再次提起行政诉讼，请求撤销该补偿决定。

　　庭审中，律师就补偿范围的认定、评估标准的适用等核心争议焦点发表代理意见。在法庭主持中，律师凭借对案件的深刻理解和专业的谈判技巧，与行政机关进行了多轮沟通，最终推动双方达成了一致。

　　双方于2025年11月7日成功达成调解协议，并由法院出具行政调解书确认。协议约定：建跃公司限期腾空并交付涉案房屋；征收机关则一次性向建跃公司支付总计83万元人民币的补偿款。

　　本案的圆满解决，历时一年有余，历经行政程序、复议、诉讼等多个环节，最终通过法院调解方式尘埃落定。在冠领律师的代理下，委托人的补偿权益从最初的43万元，经过法律程序的逐步推进和据理力争，最终提升并锁定为83万元，维护了企业的合法权益。

　　撰稿人：霍雨菲

　　审稿人：段光平

　　文章类型：原创A