北京冠领律师代理安徽淮南确认某镇行政部门强拆祖屋行为违法

　　2025年底，刘琴因安徽淮南老家祖屋被当地镇行政部门强制拆除，委托北京冠领律师事务所维权。冠领律师梳理案情发现镇行政部门强拆行为存在多处违法情形，于是代理刘琴向法院提起诉讼，要求确认强拆行为违法。2026年3月，法院作出判决支持了刘琴的诉求。

　　2015年，因淮南市推进区域公共基础设施建设，刘琴在刘村的祖屋被纳入征收范围。此后征收工作长期停滞，直至2025年新菜市场建设，当地镇行政部门才启动征收工作，对老家房屋进行了测量登记。由于双方始终未就补偿事宜达成一致，遂未签订补偿安置协议。2025年9月23日，上级行政部门直接向刘琴送达《安置补偿决定书》确定安置补偿方式，并告知其可在六个月内向法院起诉。然而，9月30日，镇行政部门便组织人员将案涉房屋强制拆除。刘琴遂向北京冠领律师事务所求助，律所指派李鑫律师承办此案。

　　律师接案后，第一时间梳理案情脉络，核对征收批复、文书送达、拆除时间等事项，同时全面收集分析征收相关政策信息。律师发现，刘琴与征收部门始终未签订征收补偿安置协议；上级行政部门径直向刘琴送达补偿安置决定书，且该决定书未依法向刘琴提供可选择的安置补偿方式；在补偿安置决定书送达仅7日后，镇行政部门即推进拆除工作。基于上述事实，律师代理刘琴向人民法院提起行政诉讼，要求确认镇行政部门强拆行为违法。

　　庭审中，镇行政部门提出抗辩，主张征收已取得完整审批手续，补偿安置事宜已沟通一致，并质疑案涉房屋超出准建面积，属违建。对此，冠领律师强调：超建问题涉及历史审批、面积测量等复杂情形，易陷入拉锯，且与本案确认强拆的诉求无关；而强拆程序违法问题清晰可证，镇行政部门忽视补偿决定书载明的起诉期限，在既未履行催告程序，也未申请法院强制执行的情况下径行拆除刘琴房屋，显然违反《行政强制法》规定。

　　2026年3月30日，人民法院作出判决，认定镇行政部门强制拆除刘琴房屋的行政行为违法。（除代理律师外，其余人员姓名、村落名称均为化名）

　　撰稿人：朱晋依

　　审稿人：董振杰

　　文章类型：原创A