北京冠领律师代理浙江杭州400平4层楼房诉履行安置补偿案成功撤销答复书

　　2024年5月，因多年未获得合理安置补偿，且周边施工导致房屋严重受损，浙江杭州的常女士向相关部门申请落实安置补偿，但相关部门的答复仍未解决其困境。冠领律师代理常女士提起行政诉讼，全面论证相关部门未充分履行安置补偿职责。法院经审理，判决撤销该答复并责令相关部门重新作出处理。

　　常女士在浙江杭州拥有一栋近400平米的4层楼房。2017年，村里启动城中村改造项目，其房屋被纳入征收范围。但因不满意补偿方案，常女士迟迟没有与征收部门签约。2023年起，村里大规模施工导致常女士的房屋出现裂缝，且噪音严重，十分影响其正常生活。

　　2024年5月，常女士向相关部门邮寄《履行安置补偿职责申请书》。然而，相关部门答复称“非该工程建设主体”，建议其与属地街道协商解决。面对此局面，常女士决定委托北京冠领律师事务所帮忙维权，律所指派陈君伟律师负责此案。

　　律师分析认为，依据《土地管理法》及其实施条例，在常女士与征收部门未能达成协议的情况下，相关部门依法负有作出补偿安置决定的职责。庭审中，律师通过列明证据进一步强调，常女士的房屋明确位于征收范围内，相关部门作为该行政区域的法定责任主体，仅以“非建设主体”为由“拒绝”为常女士进行补偿安置，属于怠于履行法定职责。

　　2025年11月，杭州市中级人民法院采纳冠领律师意见，判决撤销案涉答复书，责令相关部门对常女士的补偿安置申请依法重新作出处理。本案判决明确了行政机关的履职边界，为常女士后续争取合理补偿打开了关键通道。

　　撰稿人：许少清

　　审稿人：段光平

　　稿件类型：原创A