冠领律师代理河南开封行政赔偿案，助委托人大幅提高获赔金额

2025年11月，河南开封市某区法院就一起持续多年的征收纠纷作出判决。村民梁晓霞（化名）房屋被强拆后，因补偿问题迟迟未解决，委托冠领律所进行维权。冠领律师首先通过诉讼确认强拆违法，随即代理其提起赔偿诉讼。在冠领律师的据理力争下，法院采纳其“补偿”转化“赔偿”的观点，认定被告街道办应向梁晓霞赔偿金额16万余元，并为其作出宅地基安置。

2010年，梁晓霞家的老宅因道路建设被纳入征收范围，但补偿问题拖延十余年未能解决。2024年12月，在未达成协议、未完成补偿的情况下，街道办事处组织人员强制拆除了房屋。眼看家园化为荒芜之地，梁晓霞决定联系北京冠领律师事务所维权，律师林成受律所指派代理本案。

冠领律师了解案件后，首先代理梁晓霞提起了确认行政行为违法之诉，成功获得法院判决确认街道办的强拆行为违法，为后续的赔偿请求奠定了坚实的法律基础。

随后，冠领律师代理梁晓霞就强拆造成的损失提起了行政赔偿诉讼。在赔偿诉讼中，争议焦点落在“按什么标准赔”。街道办事处主张应按十几年前项目启动时的旧方案补偿，金额约10万元。

冠领律师则抓住“因程序违法，补偿已转化为行政赔偿”这一关键，主张应适用《国家赔偿法》，按照房屋被拆时的现实价值进行赔偿。法庭上，律师指出，街道办在强拆前后委托评估公司作出的2024年新评估报告（金额约12.7万元），更能反映财产在强拆发生时的实际价值，依法应予采纳。同时，律师强调搬迁和临时安置费用是强拆行为直接导致的、必然发生的损失，理应得到支持。

法院经审理，采纳了冠领律师的代理意见，判决不仅采信了2024年的新评估报告，还支持了搬迁费、临时安置费，并酌情认定了屋内物品损失，最终确定的赔偿总额远超对方最初提出的补偿方案。2025年11月17日，法院作出判决，判令街道办事处为梁晓霞按照一户一宅规定安置宅基地一处，并赔偿其各项经济损失共计16万余元及利息。

这场诉讼清晰地表明，当征收程序出现违法时，法律会为被征收人提供“补偿转赔偿”的升级保护，赔偿标准更贴近现实，以降低违法行政行为造成的损害。冠领律师通过精准的法律定性、对证据的有效运用以及对赔偿范围的合理主张，成功地在诉讼中维护了当事人的合法权益，展现了专业律师在征地拆迁维权案件中的关键作用。

撰稿人：霍雨菲

审稿人：张冠彬