冠领律师代理济南强拆赔偿案，复议诉讼步步为营，终获百万赔偿

2026年2月，在山东济南一起因道路建设引发的强制拆除纠纷中，丁立志（化名）面对房屋被强拆且未获分文补偿的困境，委托冠领律师维权。律师团队采取了“先复议、再诉违法、后提赔偿”的递进式诉讼策略，环环相扣。最终，在确认强拆行为违法的基础上，通过精准的庭审博弈，成功促成双方和解，为当事人争取到合计约140万元的赔偿金，并在法院撤诉结案，实现案结事了。

2025年，由于当地工程建设，丁立志的住房被纳入拆迁范围。因对征收实施单位给出的补偿标准过低不满，丁立志未能与相关部门签订补偿协议。同年9月30日，在未达成补偿协议、未支付任何补偿款的情况下，街道办径行组织力量，对丁立志的房屋实施了强制拆除。面对“房财两空”的局面，丁立志委托北京冠领律师事务所维权，律师杨维勇、卫艺媛受律所指派代理本案。

冠领律师接手后，制定了“三步走”维权方案。首先，针对强拆行为的违法性，律师协助当事人向相关部门申请行政复议，虽复议维持了原行为，但为后续诉讼固定了证据。

紧接着，冠领律师代理丁立志提起行政诉讼，请求确认街道办的强制拆除行为违法。庭审中，律师强调根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》“先补偿、后搬迁”的原则，以及《行政强制法》关于催告、公告等法定程序的规定，街道办在未签协议、未补偿的情况下直接强拆，严重违反法律程序。法院经审理采纳了冠领律师的意见，判决确认街道办的强制拆除行为违法。

随后，在确认违法的基础上，律师进一步提起了行政赔偿诉讼，要求合理赔偿当事人损失。在赔偿案件的庭审过程中，冠领律师立足前序诉讼确立的“强拆违法”事实，向法庭展示了房屋价值的损失，详细列举了搬迁费、临时安置费等法定赔偿项目。面对律师扎实的证据链和法律依据，街道办表示愿意协商解决。

在法院的主持下，双方从对抗走向协商。经过多轮谈判，冠领律师为当事人争取到了一个极具诚意的和解方案：街道办向丁立志支付包括房屋价值补偿、搬迁安置补助及各项奖励在内的款项，总计约140万元。签署完赔偿方案后，冠领律师随即指导丁立志向法院申请撤回起诉。法院经审查于2026年2月13日作出裁定，准许撤回起诉。

本案的成功，是冠领律师“以诉促谈、以打促和”策略的经典实践。律师抓住“未补偿先拆除”这一程序漏洞，通过庭审施压，帮助当事人获得司法确认的和解协议，拿到了补偿款，解决了因强拆引发的纠纷。

撰稿人：霍雨菲

审稿人：段光平