北京冠领律师代理河北石家庄房屋强拆案二审胜诉

　　近日，河北石家庄一起房屋强拆案，经二审之后终于落下帷幕。在冠领律师的代理下，法院最终确认拆迁部门的强拆行为违法，刘强的合法权益也得以维护。

　　刘强在河北石家庄的一个村子里有一处房屋。2018年10月，拆迁部门作出棚户改造购买服务项目房屋征收的决定，将刘强的房屋纳入棚户区改造计划中。因对补偿方案不满，刘强一直未与拆迁部门签订安置补偿协议。2021年12月23日，拆迁部门向刘强下达了实施强制搬迁通知，对刘强家中财产物品进行清点并造册登记后搬出，运至石家庄一家公司的宿舍楼进行保管，当日即对该房屋进行了强制拆除。

　　无奈之下，刘强找到北京冠领律所咨询，冠领黄相海律师受指派负责了这起案件。之后，冠领律师赶到现场考察并与拆迁部门周旋，搜集证据之后，代理刘强向法院提起诉讼。

　　经审理，一审法院认为，拆迁部门强拆刘强房屋的行为，虽然在法定程序上有不妥之处，但属于程序瑕疵。拆迁部门对刘强作出征地补偿安置决定，并将房屋补偿款专款专户存储于银行账户内，刘强的合法权益可以得到充分保障，拆迁行为并无不当。判决驳回了刘强的诉讼请求。

　　这样的判决结果明显存在过多的干预，它就像一座大山压在冠领律师及刘强的身上。冠领律师重新调整对策，一纸上诉递交给二审法院。同时，冠领律师不断地给二审法官打电话了解说明情况，并多次邮寄律师代理意见。此外，冠领律师还检索搜集最高院的经典案例发给法官，以证明一审法院法律适用错误。

　　二审庭审中，冠领律师指出：

　　一、拆迁部门未申请法院强制执行即实施拆除行为违法。根据《土地管理法实施条例》、《行政强制法》的相关规定，集体土地上强制拆除被征收人房屋的行为必须经人民法院准予执行，方可实施。拆迁部门责令刘强交出房屋，而未给其法律规定的申请行政复议或者提起行政诉讼的期限，即擅自拆除房屋，属于程序严重违法、超越职权。一审法院轻描淡写“程序瑕疵”，明显违反法律规定。

　　二、一审法院存在事实认定错误。刘强至今没有收到任何补偿款，也没有分配到相关安置房，一审法院认为刘强权利得到充分保障没有事实依据。

　　最终，二审法院采纳了冠领律师的意见，根据《行政诉讼法》的相关规定，判决撤销一审法院作出的行政判决，确认拆迁部门强拆刘强房屋的行为违法。

　　撰稿人：郝丽媛

　　审核人：董振杰

　　稿件类型：原创A

　　审核律师：刘悦欣