北京冠领律所河南房屋拆迁补偿律师-2023年国有土地房屋拆迁后有哪些补偿

　　由于各地的经济发展水平各异，征地拆迁补偿标准没有全国统一的数额规定，但为了保障被征收人的合法权益，法律对征地拆迁补偿标准作了一系列原则性的规定，并规定了具体的补偿方式。那么，建在国有土地上的宅基地被征收拆迁后可以获得哪些补偿呢?

　　河南郑州的李先生有土地208平，房屋96平，为国有土地性质，并持有相关的土地使用证和房产证。后因东关高铁和高速之间的改造征收项目，于2022年5月被政府强制拆除，政府发布的公告载明根据土地和房屋面积大小，取其较大值进行补偿置换，并口头承诺补偿160平米的安置房，包含公摊面积，附加3~4万的货币补偿。

　　拆迁补偿是拆迁人对被拆除房屋的所有人，依照法律规定给予的补偿。补偿方式可以实行货币补偿，也可以实行房屋产权调换，还可以选择货币补偿和产权置换相结合的补偿方式。

　　国有土地上房屋征收的补偿主要包括被征收房屋价值的补偿、因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿、因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。

　　拆迁方应出台合理的补偿方案，并严格依据拆迁补偿方案与被拆迁人签订书面协议，如果被拆迁人认为拆迁补偿方案不合理，可以通过协商或是借助其它法律途径争取达到双方都满意的结果。

　　拆迁方提供的拆迁补偿公告具有法律效力，应该严格执行并落实拆迁补偿，如果不能或拒绝履行承诺，被拆迁方可以提起诉讼解决。

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　　撰稿人：骆春燕

　　审核人：王欣宇