【征地公告】广州花都区拟征610亩集体土地用于基础设施建设，相关村民请关注!

　　根据《中华人民共和国土地管理法》《中华人民共和国土地管理法实施条例》《广东省土地管理条例》有关规定，因公共利益需要，需征收广州市花都区花东镇杨一村、杨二村、杨三村、镇东村、北兴村、大龙村、京塘村、望顶村属下的集体土地40.6863公顷，现将拟征收土地情况预公告如下：

　　一、拟征收土地的征收目的：由政府组织实施的能源、交通、水利、通信、邮政等基础设施建设需要用地的。

　　二、拟征收土地位置和范围：广州市花都区花东镇杨一村、杨二村、杨三村、镇东村、北兴村、大龙村、京塘村、望顶村(详见现场公告附图)。实际征收土地范围以最终批准文件为准。

　　三、拟征收土地面积：406863平方米(合610.2945亩，以2000国家大地坐标计算)。

　　四、公告期限：2023年5月15日至2023年5月29日。

　　五、工作安排：自本预公告发布之日起，花都区人民政府将组织有关征地机构和测量单位开展征收土地现状调查和社会稳定风险评估。

　　征收土地现状调查：进入拟征地现场，对土地的位置、权属、地类、面积，农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的权属、种类、数量，以及拟征收范围内文物古迹、古树名木及古树后续资源、历史建筑、传统风貌建筑、历史文化名村、历史风貌区、传统村落、重要农业文化遗产等情况进行调查，请各相关单位和个人相互知照，并予以配合。调查结果将与被征收土地所有权人、使用权人及其他相关权利人确认。

　　社会稳定风险评估：听取被征地的农村集体经济组织及其成员、村民委员会和其他利害关系人的意见。

　　六、其他事项：自从本公告发布之日起，任何单位和个人在拟征地范围内通过抢栽抢建等不正当方式增加补偿费用的，包括新建、改建、扩建房屋或者其他建筑物、构筑物，种树、种草或者种植其他作物等，对违反规定抢栽抢建部分不予补偿。

　　专此公告。

　　征收知识科普：

　　我国土地按所有权性质分为哪几种?什么是土地所有权、土地使用权?

　　土地根据所有权分为国有土地和集体土地。城市市区的土地属于国家所有。农村和城市郊区的土地，除由法律规定属于国家所有的之外，属于农民集体所有;宅基地和自留地、自留山，属于农民集体所有。

　　土地所有权是土地所有者在法律规定的范围内，对其拥有的土地享有的占有、使用、收益和处分的权利，是一定社会形态下土地所有制的法律表现。新中国成立后，废除了土地私有制，经过社会主义改造和农业合作化，建立了两种所有制形式并存的社会主义土地公有制，并在法律上确认下来，形成了国家土地所有权和集体土地所有权。

　　土地使用权是指具备法定条件者，依照法定程序或依约定对国有土地或农民集体土地所享有的占有、利用、收益和有限处分的权利。土地使用权是中国土地使用制度在法律上的体现。国有土地使用权是指国有土地的使用人依法利用土地并取得收益的权利，而农民集体土地使用权是指农民集体土地的使用人依法利用土地并取得收益的权利。农民集体土地使用权可分为农用土地使用权、宅基地使用权和建设用地使用权。

　　撰稿人：曾超超

　　审稿人：段光平

　　稿件类型：原创B