北京冠领律所甘肃住宅拆迁律师-土地征收违法拆迁如何赔偿

　　根据《国家赔偿法》的规定，行政机关及其工作人员在行使行政职权时，违法征收、征用财产的，受害人有取得赔偿的权利。那么，土地征收违章拆迁如何赔偿?接下来，我们一起来看看北京冠领律师事务所拆迁站的编辑给大家整理的以下内容。

　　甘肃平凉赵先生拥有一套合法住宅，因项目建设，其宅基地及房屋被划入征收范围。征收方在未与他签订安置补偿协议的情况下，未经催告及申请法院强制执行，便动用大型机械擅自将他的房屋强制拆除。

　　根据先补偿，后搬迁的原则，房屋在征收范围内，征收方未与被征收人达成补偿协议，亦未依法作出房屋征收补偿决定的情况下，就将房屋拆除，该强制拆除行为应确认违法。对强制拆除造成的直接损失，征收方应承担赔偿责任。

　　《国家赔偿法》规定，直接损失的范围包括：被拆建筑物重置成本损失，即重新建造与原有房屋结构、式样、质量、功能基本相同的房屋所需的费用;当事人应享有的农房拆迁安置补偿权益，即产权调换安置房或特殊情况安置指标回购、过渡费、搬家费、奖励费等;对动产造成的直接损失，包括附属物、室内物品等。赔偿标准为对当事人的行政赔偿不应低于其原应得的相关拆迁安置补偿权益。

　　本案中的赵先生可以先通过行政诉讼确认征收方的强制拆除行为违法，再依法提起行政赔偿。

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　　撰稿人：骆春燕

　　审核人：王欣宇