福建违建拆除律师-无证自建房被认定违建要拆迁怎么办

　　违建的认定是指违反法律、法规，在城市规划区内未取得建设工程规划许可证或违反工程规划许可证的规定建设的建筑，或者是采取欺骗手段骗取批准而新建、扩建或改建的建筑，违建应由县级以上人民政府土地行政主管部门责令处分处罚。那么，无证自建房被认定违建要拆迁怎么办?接下来，我们一起来看看北京冠领律师事务所拆迁站的编辑给大家整理的以下内容。

　　福建泉州的赵先生经村委会同意在自留地建设简易房用于生产生活，2020行政机关下发《责令限期拆除违法建筑通知书》，将赵先生的房屋认定为违建，要求他限期拆除，否则就要强制拆除。为了阻止房屋被强制拆除，赵先生及时委托了专业的拆迁律师。

　　《城乡规划法》第六十五条规定，在乡、村庄规划区内未依法取得乡村建设规划许可证或者未按照乡村建设规划许可证的规定进行建设的，由乡、镇人民政府责令停止建设、限期改正;逾期不改正的，可以拆除。

　　因此，即便是未经批准建设的房屋，也应当由县级以上人民政府自然资源主管部门或农业农村主管部门进行处罚。

　　本案中的赵先生收到《责令限期拆除违法建筑通知书》，首先应该审核该通知书的作出主体是否合法，如果是无权机关作出的处罚决定，可以通过行政复议予以撤销。

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　　撰稿人：骆春燕

　　审核人：马佳斌