【胜诉故事】425万拆迁补偿却无文件可确认，律师帮男子打赢官司获得处理

　　4月份的辽宁，正是春意萌动的好时节，这番好风景却无法宽慰彭嘉致（化名）的心情。他的养殖场在2017年被有关部门以425万元的补偿进行征收，但相关文件却消失不见。他担心，巨额补偿会因为书面文件的缺失而付诸东流。

　　“老彭，这事儿你得找个律师。”邻居大叔建议道，“我打听过了，北京冠领律师事务所在这方面很有经验。”

　　从2017年到2024年，往返于多个部门，却屡次碰壁的彭嘉致决定放手一搏。他联系上冠领律所，律所指派杨彤律师代理此案，和彭嘉致会面详谈。

　　原来，彭嘉致的养殖场曾因被划入禁养区而面临关闭，后来被纳入征收，不仅不用关场受损，还能拿到不小的补偿，可谓柳暗花明。可是，后来有关部门发出解除协议通知，涵盖附近的一大片区域。彭嘉致看不到文件，担心拿不到钱。

　　冠领律师意识到这是一起典型的政府信息公开案件，根据丰富的办案经验，律师指导彭嘉致正式向住建局提交政府信息公开申请，要求公开2017年的评估报告及补偿协议。然而，一个月后的回复却让彭嘉致大失所望。住建局声称，由于2019年8月解除了相关协议，因此这些信息已作废无效。

　　“这不是事实！”彭嘉致激动地说，“我们有录音证明当时确实签过协议。”

　　冠领律师冷静地分析道：“对方明显在拖延时间，我们需要准备更充分的证据。”

　　下一步，律师整理录音资料、评估明细表等，提出行政复议申请。可惜，复议机关再次驳回了请求。

　　“看来只能上法院了。”律师一边安排下一步的方案，一边和彭嘉致解释，信息公开类案件，通过诉讼可以促使住建局作出处理。

　　律师代理彭嘉致对住建局和复议机关提起诉讼。法庭上，住建局坚称补偿协议已经解除，相关信息不存在；律师拿出证据，证明解除通知并未涵盖彭嘉致的养殖场。

　　冠领律师强调，住建局未能提供充分证据证明，其已对彭嘉致申请的信息进行了全面检索。律师发问：“从录音和评估明细来看，可以明确看出当时确实存在评估报告和补偿协议。如果这些文件真的作废了，为什么不能公开？”

　　住建局没办法回应。法院支持冠领律师的意见，于2025年2月出具判决书，判决撤销政府信息公开告知书以及行政复议决定书，并责令住建局重新作出具体行政行为。

　　遇到征收拆迁，除非补偿款已经全部到位，否则任何环节都有可能出现问题。就像本案中的彭嘉致，遇到法律问题，及时求助专业律师，才能更快解决问题。

　　撰稿人：陈娅

　　审稿人：段光平

　　稿件类型：原创B