冠领说法：房屋被强拆后向拆迁律师咨询还有用吗

　　在一个春日的晨雾里，有关部门推土机的轰鸣声惊飞了树上的麻雀。不久后，伴随着玻璃爆裂的脆响，刘先生父亲亲手打制的雕花木床轰然倒塌，母亲陪嫁的樟木箱被压在预制板下，他们居住几十年的房屋化为了废墟。那么，房屋被强拆后，向拆迁律师咨询还有用吗？接下来，我们一起来看看北京冠领律师事务所拆迁站的编辑给大家整理的以下内容。

　　刘先生一家是辽宁葫芦岛某村村民，多年前，在自家宅基地上建起了一套房屋。2022年，该房屋因高速公路建设被纳入征收范围。因征收部门提出的补偿数额太低，双方商议多次，一直没签订征收补偿协议。2023年4月，有关部门在未出具任何法律文书，也未事先通知刘先生的情况下，强制拆除了案涉房屋。

　　这场强拆，不仅损毁了刘先生的房屋，还将诸多具有经济价值和纪念意义的家具物品埋在了废墟之下，给刘先生家造成了严重的损失。刘先生一时不知该如何应对，也不知道向拆迁律师咨询是否还有用。

　　当然是有用的。首先，根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》规定，征收时需要先补偿，再搬迁。我国《行政强制法》对强制拆除房屋也有着严格的规定。专业的拆迁律师可以通过征收的具体情况判断强拆行为是否违法？是内容违法还是程序违法？并确认强拆行为是否超过了起诉期限。

　　其次，发布征地公告的部门、协商征收补偿的部门、实施强拆的部门往往不是同一个，律师可以通过部门间的关系以及调取相关文件锁定责任主体。若要提起诉讼，也可以确认哪个部门是适格被告。

　　最后，在房屋被强拆后，拆迁律师尽早介入，可以及时固定证据，通过申请信息公开、提起行政诉讼等程序，确认强拆的违法性，从而帮忙挽回损失。

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　　撰稿人：郭滢

　　审稿人：马佳斌