未达成拆迁补偿，房屋被偷拆该如何应对

　　一个夏日的午后，李女士带着行李从城里女儿家回到了村里，却发现自家房屋遭到了强拆，已变成一片废墟，家具和其他财产都被掩埋在钢筋混凝土之下。李女士想知道，未达成拆迁补偿，房屋被偷拆，该如何应对？接下来，我们一起来看看北京冠领律师事务所拆迁站的编辑给大家整理的以下内容。

　　李女士是四川某村土生土长的村民。多年前父母去世，她继承了父母在村内的一套房屋。房子虽然不大，但这是李女士长大的地方，她对这里有着深深的感情。后来，该房屋被纳入征收范围，征收部门出具了一份拆迁补偿实施方案，李女士认为该方案的补偿方式不合理，便多次与征收部门协商。因协商未果，双方未达成拆迁补偿协议。

　　几个月后，李女士去城里女儿家玩了一段时间，回家却发现房屋被征收部门偷偷拆除了，她对此完全不知情，也不知道接下来该如何应对。

　　首先，即使征收部门需要强拆房屋，也需要遵循法定的程序，偷拆房屋属于违法行为。李女士应第一时间报警，让警方介入调查，确认偷拆主体，并尽可能收集证据，包括对强拆现场进行拍照、录像等，以证明强拆行为的存在和违法性。此外，还需要收集与被拆房屋相关的证件资料，如《乡村建设规划许可证》《集体土地使用证》，以及地上附属物清单，屋内生活设施、装潢物购买凭证等能够证明自身合法财产损失的各类材料。

　　另外，因该房屋为李女士继承所得，她还需要证明自己具有继承权，是案涉房屋的产权人；证明征收补偿不合理，双方未签订拆迁补偿协议；最后证明征收部门未经通知，未出具任何文件，便强拆房屋，程序违法。

　　偷拆行为较为复杂，涉及到行政违法和民事侵权等问题，被拆迁人应及时咨询专业的征地拆迁律师，在律师的指导下申请行政复议或者行政诉讼，积极维权。

　　以上就是北京冠领律师事务所拆迁编辑给大家整理的“冠领说法：未达成拆迁补偿，房屋被偷拆该如何应对？”一文，希望能帮助到大家。如您还有其他疑问，可咨询北京冠领律师事务所拆迁律师团队！免费热线400-8787-666，联系律师后可见面详细咨询！

　　撰稿人：郭滢

　　审稿人：马佳斌