花重金装修的房子面临拆迁，这部分投入能算进拆迁补偿吗

　　刚将房子重新装修，就收到了房屋征收的决定，崭新的地板、定制的橱柜、精心设计的背景墙……这些凝结着心血与资金的附着物，是否会因为一纸拆迁通知而全部白费？能获得一定的拆迁补偿吗？接下来，我们一起来看看北京冠领律师事务所拆迁站的编辑给大家整理的以下内容。

　　2024年底，为了改善居住环境，迎接即将出生的孩子，郑先生夫妇拿出大部分积蓄，对自家房子进行了一次彻底翻新。从水电线路的全面改造，到环保材料的整体装修。崭新的家温馨舒适，一家人满心欢喜地入住。然而，仅仅过了大半年，2025年夏季，该片区因城市更新项目被列入征收范围。郑先生心中五味杂陈，不仅为即将再次搬家装修的苦恼，也有对自家装修费用的心疼，那么，这几十万的投入就要这样白白损失了吗？

　　我国《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十九条规定，对被征收房屋价值的补偿，不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。被征收房屋的价值，由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法评估确定。对评估确定的被征收房屋价值有异议的，可以向房地产价格评估机构申请复核评估。对复核结果有异议的，可以向房地产价格评估专家委员会申请鉴定。房屋征收评估办法由国务院住房城乡建设主管部门制定，制定过程中，应当向社会公开征求意见。

　　也就是说，房屋的装饰装修费用是包含在拆迁补偿里的。对于郑先生而言，其重金投入的装修理应获得公平补偿，补偿数额一般需要综合考虑装修的材质、项目、成新度（折旧），以及当地通用的装修标准等因素进行评估作价。

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　　撰稿人：李姗珊

　　审核人：马佳斌