【胜诉故事】儿子代签协议遗漏“双子户”安置权益，冠领律师凭代签无效助被安置人两案两胜

　　2024年1月，在外工作的王喆接连收到父亲王俊山发来的微信图片，内容是父亲签署的安置补偿协议的每一页。父子俩日常沟通频繁，即便王喆常年在外，也清楚爷爷王书章位于河北石家庄城中村的宅基地及房屋正面临拆迁，且因爷爷已85岁高龄，所有拆迁事宜均由作为儿子的王俊山全权处理。

　　忙碌间隙，王喆匆匆浏览了补偿方案的内容。看到父亲在协议末尾的签字，他以为此事已尘埃落定，便未再过多关注。直到几日后与父亲通话时，父亲一句无意的感慨意外打破了这份平静：“邻居家有两个儿子，这次拆迁按两户标准安置，地下室和车位各分到两个，奖励费等各项补偿也直接是双份的。”

　　父亲语气里难掩羡慕，王喆却瞬间想起叔叔王宇幼时因家境拮据被同村亲戚收养，2004年与收养家庭解除关系后，至今仍住在村里。王喆连忙追问：“叔叔不也是本村村民吗？咱们家也该按双子户标准安置啊。”王俊山闻言一愣，迟疑反问：“这……真的能行吗？”

　　王喆坚信自己的主张是正确的。他当即返乡，与父亲一同携带户口本前往主管部门说明情况，却未达成目的。那段时间，老人的房屋还被拆除，王家随之陷入了两难境地：若放弃维权，不甘心财产权益白白受损；若继续坚持，又不知该如何打破僵局。

　　经过多日纠结与商议，一家人最终下定决心走法律途径，维护自身权益。随后，王喆作为爷爷的代理人，委托北京冠领律师事务所处理此案，赵萍律师接受律所指派接手了案件。

　　冠领律师迅速梳理案件脉络，找到了维权的核心突破口：案涉宅基地的使用权人是王书章，老人虽已85岁高龄，但神志清晰、具备完全民事行为能力，按照法律规定，所有拆迁相关文件必须由其本人签字确认，王俊山的代签行为未经老人书面授权，不具有法律效力；而主管部门仅凭这份无效协议，就对涉案房屋实施强制拆除，已构成违法强拆。依据《国家赔偿法》规定，公民因行政机关违法征收、征用财产遭受损失的，有权依法主张行政赔偿，王家可据此另行主张财产权益。

　　明确维权思路后，冠领律师代理王书章向法院提起确认强拆行为违法诉讼。庭审中，冠领律师围绕代签协议的法律效力、强拆行为的合法性两大核心焦点，结合案件事实与法律条文，进行了充分的陈述与有力辩驳。2024年11月，法院判如所请。

　　胜诉后，冠领律师随即向主管部门邮寄提交了《国家赔偿申请书》。然而，主管部门作出的《行政赔偿决定书》，仍坚持按单户标准给予王家相应赔偿，并未认可“双子户”的安置权益。针对这份赔偿决定，冠领律师继续代理王书章提起行政赔偿诉讼。

　　庭审中，主管部门坚称其赔偿决定合理合法。冠领律师针对该决定的评估依据展开反驳：一是主管部门作出赔偿决定的依据为分户估价结果报告，但未能提供充分证据证明评估机构的选定符合《国有土地上房屋征收评估办法》相关规定，评估程序存在瑕疵；二是拆迁协议及分户估价结果表中仅有王俊山签字，无任何证据表明王书章本人知情并认可，也无法证明主管部门已依法履行告知与送达义务。综上，主管部门的赔偿决定基础性依据不足、事实认定不全面，依法应予撤销。

　　此外，冠领律师还收集了村委会出具的相关证明，进一步证实王宇系本村村民，王家的家庭情况完全符合当地拆迁“双子户”认定标准，主管部门未按双子户安置，未充分考虑王家实际情况，也与当地拆迁政策精神及公平原则存在偏差。

　　2025年11月，法院作出行政赔偿判决，撤销主管部门作出的《行政赔偿决定书》，并责令其在法定期限内重新作出赔偿决定。

　　因该判决未直接明确具体赔偿金额，为确保八旬老人切实获得合理赔偿，冠领律师在胜诉后继续代理王书章提起上诉，目前该案仍在进一步审理中。从法院确认强拆行为违法，到撤销赔偿决定，王家的维权之路虽布满艰辛，每一步却都坚定而富有成效。（除冠领律师外，本文人物均为化名）

　　撰稿人：姚晓婷

　　审核主编：段光平

　　文章类型：原创B