冠领律师助力高速路建设受扰村民实现征收并获征收补偿

2024年，湖南永州一处村落内，高速公路施工的机械声终日不绝。高强度作业不断震动周边民居，王娜、吴宇强两户村民的房屋墙皮大面积脱落，墙体裂缝持续扩大，房屋安全隐患与日俱增。施工过程中，墙体碎屑、高空杂物不时坠落，身处危险环境中，两户人家终日惴惴不安。

经实地测量，王娜的住宅距离高速公路规划红线仅4.2米，吴宇强的住宅更是仅有3.2米。但令人无奈的是，按照项目规划图纸，两户房屋并未划入征地拆迁范围，因此被排除在征收补偿名单之外。这纸规划红线划定了征收边界，却挡不住近在咫尺的施工侵害，村民的居住安全难以得到保障。

为守护家人居住安全，两位村民走上了维权之路。他们首先向复议机关提出行政复议申请，请求征收主管部门将受损房屋纳入高速公路项目征收安置范围，消除安全隐患。不料，复议机关作出了不予受理的决定。

维权受挫后的两人，经过多番打听来到北京冠领律师事务所寻求法律帮助。律所综合研判案情后，指派张连珠律师、沈练律师代理本案。

冠领律师代理王娜和吴宇强向人民法院提起行政诉讼，请求撤销前述复议决定。然而一审、二审法院均以房屋不在法定征拆范围为由，驳回了两人的诉讼请求与上诉请求。接连两场败诉，让耗费大量时间与精力的维权之路陷入僵局。

律师沉下心来仔细梳理全部案卷材料，深入厘清案件脉络，发现一、二审裁判审理主要依据征收项目规划红线这一要件，忽视了行政法中的实质性损害与行政保护职责两大原则。涉案房屋虽在征拆规划范围之外，但施工造成的实质性损害已然客观存在，征收主管部门不能单纯以图纸红线为由，不履行保障群众居住安全的职责。

律师认为，若继续围绕征拆红线范围展开再审，案件难以取得突破。于是，结合案情实际，确定了“以事实破局、以和解落地”的再审办案思路。在再审申请书中，律师详细陈述打桩震动致墙体开裂、高空坠物威胁人身安全等客观事实，明确提出：对存在安全风险的房屋依法征收安置，既是工程项目推进的现实需要，更是行政机关保障群众基本生存权的法定责任。

2026年4月13日，最高人民法院合议庭成员专程前往事发村落实地踏勘。面对满目可见的墙体裂痕与持续作业的施工现场，冠领律师向承办法官及各方代表详细阐述了村民的现实困境。

在最高人民法院组织的现场协调会上，征收主管部门与王娜、吴宇强最终达成一致：由征收主管部门对两户房屋实施征收，并严格按照该高速公路项目统一征收补偿标准，给予村民足额补偿。

纠纷圆满化解后，两位村民在律师指导下，向最高人民法院提交撤回再审申请。2026年4月21日，最高人民法院依法作出行政裁定书，认定双方达成的和解协议系自愿订立、内容合法，裁定准许撤回再审申请。

本案的妥善处理，生动诠释了司法裁判的根本价值，在于坚守公平正义、守护民生安宁。优秀的法律工作者，既要严守法理底线，又要凭借专业能力化解实质矛盾，让法律真正成为百姓安居乐业的坚实后盾。（除办案律师外，文中人物均为化名）

撰稿人：杜璐璐

审稿人：董振杰