冠领律师代理浙江台州撤销《征地补偿安置决定书》案胜诉

在浙江台州某村，青山环抱，溪水潺潺。2018年12月，这里因水库工程建设，正进行着移民搬迁。随着征收工作的进行，绝大多数村民已签订协议，搬离故土。但葛先生却因补偿问题，成了水库工地上最后一道“倔强的身影”。

他83.32平方米的房屋，评估价仅6.6万余元，每平米不足800元；地上附着物和青苗补偿51.9万余元，却以2019年1月为价值时点，完全无视近几年物价飞涨。更让他感到不公的是，女儿的补偿权益被“区别对待”：入户评估配合奖把她算作家庭人口，到了签约奖、搬迁奖时，却又将她排除在外。理由是她考上了事业编制，成了一名教师，不再依赖土地生存，丧失了集体经济组织成员资格。此外，他们的社保安置也成了空头支票。

由于双方迟迟没有达成一致意见，有关部门便于2025年5月29日作出征收补偿决定。葛先生不服，委托北京冠领律师事务所指派的律师赵国栋、许美卿向法院提起诉讼，请求撤销这份补偿决定。

接手案件后，冠领律师并未依赖葛先生提供的材料，而是主动梳理补偿决定的每一项构成，逐条对照法律法规、地方政策文件以及评估报告的技术规范。针对葛先生女儿补偿权益被部分剥夺这一核心争议点，律师仔细核对了入户评估配合奖、签约奖、搬迁奖等各奖励项的家庭人口认定标准，发现有关部门在同一补偿程序中采用双重标准，逻辑上自相矛盾。

在补偿标准方面，律师调取了周边房地产市场价格、同类征收项目的补偿案例，对房屋评估价款的合理性提出有力质疑。他们注意到，评估报告的价值时点与实际补偿决定作出时间相隔数年，期间建材价格、人工成本均已大幅上涨，以老时点计算新补偿，显然违背“公平补偿”原则。关于社保安置，冠领律师查阅了浙江省及当地相关政策文件，发现参保截止日的设定和告知程序存在明显瑕疵。这些前期准备工作，为后续庭审中的质证和辩论奠定了基础。

2025年11月25日，台州市中级人民法院公开开庭审理了此案。

法庭上，冠领直指补偿决定的三处“致命伤”：其一，补偿安置对象认定前后矛盾，葛先生的女儿在同一程序中时而算、时而不算，违反行政行为的统一性和公正性要求；其二，房屋及青苗补偿标准与市场价值严重脱节，无法保障被征地农民原有生活水平不降低；其三，社保安置未依法落实，有关部门以逾期未办理为由推卸责任，却无法证明已履行有效告知义务。

面对冠领律师的有力质证，有关部门主动撤销了案涉补偿安置决定，自认补偿安置对象、安置户性质、部分地上附着物等事实有误，且决定程序亦有不当。

2026年4月，台州市中级人民法院经审理后判决，确认案涉征收补偿决定违法。

冠领律师以扎实的前期准备、精准的法律论证，让一纸“问题决定”被作出者撤销，葛先生由此距离拿到合理补偿目标又近了一步。

撰写人：杨佳钰

审核主编：段光平