北京冠领律师代理重庆市征收补偿纠纷案经最高院调解村民获安置房及30余万元货币补偿

　　2020年，林红欣（化名）位于重庆的农房因城市规划建设被强拆，征收部门作出的补偿决定与房屋实际情况、市场标准差距悬殊，其增加征收补偿的诉求经一审、二审均被驳回。陷入维权困境的林红欣在再审阶段委托北京冠领律师事务所代理。在律师的代理下，该案经最高人民法院调解圆满落幕，林红欣不仅获得一套可拎包入住的安置房，还拿到30余万元货币补偿，一审、二审及再审阶段的全部律师费亦由主管部门报销，其长达五年的维权之路终于换来满意结果。2025年9月，林红欣向冠领律师送来锦旗致谢。

　　林红欣婚后于1993年在重庆市购置一处农房，2006年与配偶离婚后，分得该房屋所有权。2020年，涉案房屋因城市规划建设被强制拆除。2023年，征收部门作出《征地补偿安置决定书》，仅认定房屋现存面积为27.26平方米，货币补偿金额不足3万元。

　　林红欣认为，该认定结果与房屋产权证记载的70.31平方米、实际占地面积135平方米严重不符，且补偿标准与周边市场单价差距悬殊，遂通过法律途径提起维权。然而，该案经一审、二审后，其要求增加征收补偿的诉讼请求均被驳回。再审阶段，林红欣向冠领律所求助，汪节律师受律所指派，正式担任该案的诉讼代理人，负责推进后续维权事宜。

　　冠领律师接案后，深入梳理案情、精准定位争议焦点，向最高人民法院提交了详尽的再审补充申请、听证申请及代理意见。听证环节中，律师围绕案件关键争议点充分发表意见，结合房屋权属证明、强拆视频、实地测量视频等关键证据，论证房屋历史政策，明确基于婚嫁、历史政策及长久使用事实，林红欣对涉案房屋依法享有权利，并指出征收部门作出的《征地补偿安置决定书》存在多项违法情形：房屋面积认定与实际严重不符、未调查处理未经登记的合法附属设施、补偿标准远低于市场价值、征收程序未保障被征收人知情权与参与权等。

　　听证程序结束后，在最高人民法院主持下，冠领律师持续推动调解工作，结合案件事实、法律规定及当事人合理诉求，提出切实可行的补偿方案。经多方沟通协调，双方最终达成一致意见。根据调解结果，林红欣成功获得指定安置房一套，预计3个月内即可拎包入住，同时获得30余万元货币补偿，其此前维权所产生的全部律师费亦由征收部门承担。2025年9月，林红欣向最高人民法院申请撤回再审申请，法院依法裁定准许，该案圆满落幕。

　　撰稿人：姚晓婷

　　审核主编：董振杰

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