北京冠领律师代理内蒙古乌兰察布民宿确认强拆违法案胜诉

　　张先生在内蒙古乌兰察布市某村经营着一家民宿。2024年4月，该建筑因被认定为违法占用耕地而拆除。为了维护自身权益，张先生委托北京冠领律师事务所律师提起确认强拆违法之诉。2025年9月，冠领律师以程序违法为核心展开辩护，审理法院最终作出判决确认案涉强拆行为违法。

　　张先生是内蒙古乌兰察布市某村的村民。为了改善生活条件，他投资100万多元在当地修建了一家民宿。自2024年10月以来，他频频收到当地有关部门下发的《责令停止违法行为/改正违法行为通知书》《行政处罚决定书》，要求他恢复土地原状。张先生并未照做，案涉建筑在2025年4月12日遭到相关机关强拆。为了维护自身权益，他委托北京冠领律师事务所指派的陈君伟律师代理起诉维权。

　　冠领律师研究案情后，重点收集了土地承包经营权证、强拆现场视频、前后两份行政文书等证据。办案过程中，冠领律师注意到，相关机关在催告后仅隔一天即实施强拆，未作出正式的强制执行决定，也未进行公告，更未给予张先生申请复议或提起诉讼的法定期限，属于程序违法，后冠领律师依据上述办案要点代理张先生提起了确认强拆违法之诉。

　　法庭上，相关机关辩称，张先生在基本农田上建房违反《土地管理法》及国家关于“农村乱占耕地建房八不准”的规定，案涉房屋属于违法建设；其拆除行为系履行法定职责，且已通过会议纪要部署、送达催告书等履行必要程序，目的正当、程序合法。

　　对此，冠领律师紧扣《行政强制法》第四十四条指出：法律明确规定，对违法建筑强制拆除前必须公告，并保障当事人在法定期限内寻求救济的权利。本案从催告到强拆仅间隔一天，既无公告，也未等待复议或诉讼期限届满，直接剥夺了张先生的程序权利，属于程序违法。

　　最终，审理法院采纳了冠领律师的代理意见，依法判决确认案涉强拆行为违法。

　　撰写人：杨佳钰

　　审核主编：段光平

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