北京冠领律师代理四川绵阳强拆案助七旬老人打赢官司确认相关部门行为违法

　　2025年1月，在房屋尚未完成交付的情况下，四川绵阳某区相关部门擅自组织人员强制拆除了陈老的房屋。冠领律师代理陈老提起行政诉讼后，直指相关部门程序违法问题，成功说服法院认定该强拆行为违法，为陈老后续申请赔偿奠定了基础。

　　2017年，四川绵阳的陈老与当地住建局就案涉房屋签订征收补偿协议，约定选择货币补偿方式：住建局一次性支付房屋补偿总价款43万余元后，陈老需在约定时间内交付房屋。之后由于补偿款未如期全额到账，陈老一直没有腾交房屋。2024年秋，年过七旬的陈老了解到北京冠领律师事务所在拆迁纠纷领域享有盛名，遂委托该所代理维权。律所指派严囡茵律师具体承办此案。

　　2025年1月，在双方就案涉房屋征收补偿仍存争议且没有法院裁定的情况下，当地街道办直接组织人员将陈老的房屋强制拆除。为维护陈老权益，律师代理其向法院提起行政诉讼，请求确认该强拆行为违法。

　　庭审中，街道办抗辩称：“陈老已签订协议并领取补偿款，与房屋无利害关系，不符合起诉条件，应予以驳回。”对此，律师向法庭提交了强拆现场的照片与视频证据，指出在陈老未腾空交付房屋的情况下，街道办的拆除行为可能扩大其损失，因此陈老依法具备提起诉讼的主体资格。同时，律师援引《行政强制法》相关规定，强调街道办在未获法院准予执行裁定前，无权直接强制拆除房屋，案涉强拆行为构成重大程序违法。

　　2025年9月，四川绵阳某区人民法院就陈老房屋被强制拆除一案作出行政判决，确认当地街道办强拆行为违法，陈老的权益初步得到了维护。

　　撰稿人：许少清

　　审稿人：张冠彬

　　稿件类型：原创A