北京冠领律师代理河南南阳棚改房屋征收补偿决定纠纷案胜诉

　　2025年，河南南阳的冯先生因棚改征收中新增面积补偿标准问题，与征收部门产生分歧，委托北京冠领律师事务所代理本案。冠领律所接案后提起行政诉讼，指出征收程序及面积认定等方面存在的违法问题，最终征收部门撤销了案涉补偿决定。2025年9月，法院作出判决，确认原补偿决定违法。

　　2024年11月，河南南阳的冯先生名下房屋被纳入棚户区改造项目征收范围。因征收部门依据内部会议纪要，将房屋新增面积按附属物标准补偿，拒绝按住宅面积正常补偿，双方就此产生纠纷。2024年年底，征收部门直接向冯先生作出《房屋征收补偿决定书》。为维护自身权益，冯先生委托冠领律所代理此案。

　　肖磊、沈练两位律师接案后，迅速收集征收方案、房屋面积认定表等关键证据，代理冯先生向法院提起房屋征收补偿决定纠纷诉讼。庭审中，冠领律师紧扣争议焦点展开举证质证，直指征收部门存在先征收后评估、评估机构选定程序违规、房屋合法面积认定不实等违法情形，坚决主张新增面积应按住宅标准予以公平补偿。

　　诉讼过程中，法院向征收部门出具司法建议。征收部门经研究决定，撤销《房屋征收补偿决定书》，并表示撤销后将与冯先生就补偿事宜进行充分协商，依法妥善处理。因冯先生仍坚持要求确认原行政行为违法，2025年9月，法院依据《中华人民共和国行政诉讼法》，判决确认征收部门向冯先生作出的征收补偿决定违法。

　　撰稿人：姚晓婷

　　审核主编：张冠彬

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