北京冠领律师代理吉林辽源拆迁诉讼三案全胜为老人撤销合同确认强拆违法

　　2026年初，一场横跨三起独立诉讼的征收维权“连环战”，在冠领律师的代理下，于吉林省辽源市中级人民法院取得全面胜利。律师团队代理年逾九旬的孙振华老人，成功撤销了在无授权情况下由他人代签的两份《回迁安置合同》，并确认行政机关的强拆行为违法。案件胜诉后，委托人为冠领律师赠送锦旗致谢。

　　2024年，在吉林省辽源市，孙振华与老伴张桂玲名下的祖宅被纳入某项目搬迁范围。然而，2024年底，老人的外孙孙宇航在未获明确书面授权的情况下，先后代孙振华、张桂玲签订了两份《回迁安置合同》。几天后，老宅在补偿争议未决的情况下被拆除。无奈之中，孙振华、张桂玲夫妇决定让女儿协助他们通过法律途径讨回公道，并委托了北京冠领律师事务所，律师郭玉受律所指派代理本案。

　　冠领律师了解案件后，精准地抓住了案件核心：签约主体根本不合法，据此代理孙振华分别就“撤销张桂玲名下安置合同”“撤销孙振华名下安置合同”以及“确认强拆违法并赔偿”提起了三起行政诉讼。

　　在撤销协议案件的庭审中，律师指出，案涉的两份《回迁安置合同》在法律性质上属于行政协议。行政机关在签订这类协议时，负有严格审查签约人身份和权限的法定义务。本案中，签约人孙宇航并非房屋的合法所有权人，也未能提供其外祖父母的有效授权委托。老两口提起诉讼的行为本身，就是对这种无权代理的明确拒绝。因此，这两份合同依法应予撤销。

　　在强拆赔偿案中，律师强调，在补偿安置协议本身合法性存疑、权利人明确拒绝追认的情况下，行政机关实施的强制拆除行为，违反了“先补偿、后搬迁”的法定原则，构成程序违法。

　　法院经审理，采纳了冠领律师的代理意见。2026年1月20日，法院同时对三起案件作出判决：撤销孙宇航代孙振华、张桂玲签订的《安置合同》；确认行政机关实施的强制拆除行为违法，并责令其依法对后续赔偿事宜作出处理。

　　这三场诉讼的全面胜利，是“程序正义”的胜利。冠领律师凭借对行政法律程序的深刻理解，否定了不当征收行为的合法性基础。这不仅为两位老人争取到了重新获得公平补偿的机会，也体现了专业律师在复杂行政争议中的关键价值。案件结束后，孙振华老人的家属特意送上锦旗，表达了对冠领律师专业与担当的充分肯定。（文中除代理律师外，当事人名字均为化名）

　　撰稿人：霍雨菲

　　审稿人：张冠彬

　　文章类型：原创A