冠领律师代理天津北辰区10户村民起诉强制拆除厂房纠纷案，维权成功！

2019年，天津北辰区某村10户村民所建厂房遭强制拆除。因强拆主体不明，村民直至2024年才委托北京冠领律师事务所代理诉讼。一审法院以超过起诉期限裁定驳回后，冠领律师代理村民上诉，顺利推动案件发回重审。2025年12月，律师聚焦强拆程序违法问题，助村民成功维权。

多年前，天津北辰以杨先生为代表的10户村民，陆续在自家承包地上修建厂房。2019年，当地开展拆违治乱专项整治，有关部门以违法占地、私搭乱建为由，在张贴整治公告后强拆了案涉厂房。尽管有领导曾口头承诺拆除后予以补偿，但该承诺始终未兑现。

由于当时强拆主体不明确，杨先生等人多次维权无果。直至2024年7月，村民们经过多轮信息公开诉讼，有关部门才承认系案涉厂房的拆除实施主体。随后，村民们正式委托冠领律所代理起诉，主张强拆行为违法。律所指派律师林成、刘冲承办此案。

一审阶段，法院以“超过起诉期限”为由，裁定驳回起诉。冠领律师继续协助村民们上诉，依据法律关于起诉期限的认定标准指出：此前无任何行政机关承认实施强拆，村民们通过调查和信息公开诉讼才明确具体实施单位，随后便提起本案诉讼，并未超过一年的起诉期限。二审法院采纳了律师的观点，判决撤销一审裁定并指令原审法院重新审理。这成为本案的转折点。

在原审法院的实体审理中，有关部门又以案涉厂房属违建、拆除系合规整治为由进行辩驳。对此，冠领律师结合前期调取的拆除流程材料，紧扣《行政强制法》相关规定提出：即便案涉厂房被认定为违建，行政机关实施强拆仍需依法履行催告、告知陈述申辩权利、作出强制执行决定等法定程序。而有关部门仅张贴整治公告后，便直接拆除，程序违法。

2025年12月，法院经审理认为，案涉建筑虽无用地及规划审批手续，但行政强制必须严格遵循法定程序，故采纳了冠领律师的代理意见，判决确认有关部门对杨先生等10户村民建筑物的强制拆除行为违法。村民们长达6年的维权之路，终于迎来了胜利的结果。

撰稿人：郭滢

审稿人：段光平