北京冠领律所浙江搬迁补偿律师-整村搬迁要经过哪些法定的征收程序

　　整村搬迁未经法定土地征收程序，该行为违法，因其所签订的拆迁补偿安置协议也无效。那么，合法的整村搬迁程序是什么样的呢?接下来，我们一起来看看北京冠领律师事务所拆迁站的编辑给大家整理的以下内容。

　　浙江丽水的曾先生所在的自然村位于山区，存在地质灾害隐患，产业发展困难，政府现在为了促进经济发展，推出安居工程，组织整村搬迁。

　　政府确实是为了城乡规划、改善村民居住环境等，征求了村民个人意愿，取得了国务院或省政府征地批文，与村民签订了合理合法的补偿安置协议，依照先补偿后搬迁、居住条件有改善的原则，尊重农村村民意愿，采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者货币补偿等方式给予公平、合理的补偿，并对因征收造成的搬迁、临时安置等费用予以补偿，保障农村村民居住的权利和合法的住房财产权益等。完全符合该法定征收程序下的整村搬迁即为合法。

　　如果整村搬迁被认定为村民集体自治决定，不属于征收和拆迁行为，村民直接与市镇政府或者街道办签订拆迁协议，就属于违法征收。

　　本案曾先生在收到征收决定后，应该认真审查相关文件和政策，确认是否是合法的行政征收，遇到问题必要时可以请专业的律师介入，维护自身的合法权益。

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　　撰稿人：骆春燕

　　审核人：王欣宇