【政策速递】济南这个地区发布征收预公告啦，或许跟你有关

　　为保障公共利益用地需要，根据《中华人民共和国土地管理法》《中华人民共和国土地管理法实施条例》等法律法规的规定，经济南新旧动能转换起步区管理委员会研究决定，现发布征收土地预公告：

　　一、拟征收土地位置、范围、权属

　　地块1范围：大王村以东、以北，倪家村以西，小王村以南。

　　涉及的农村集体经济组织：天桥区大桥街道辛家村。

　　二、拟征收土地目的、拟开发用途

　　本次拟征收土地地块1拟用于济南新旧动能转换先行区都市阳台社科产业园配套道路、管网及综合管廊一期工程建设，开发用途为交通运输用地。

　　以上地块拟征收土地符合《土地管理法》第四十五条第二项规定的公共利益需要。

　　三、开展土地现状调查的安排

　　自本公告发布之日起，任何单位和个人不得在拟征收土地范围内抢栽、抢种、抢建，违反规定在征收土地预公告发布后抢栽、抢种、抢建的，对抢栽、抢种、抢建部分不予补偿。

　　济南新旧动能转换起步区管理委员会建设管理部、财政金融部、经济发展部、社会事业部和大桥街道办事处拟于2023年4月11日至2023年5月11日组织开展土地现状调查、勘测定界及清点地上附着物和青苗，请本次征收土地涉及的农村集体经济组织、土地承包户、地上附着物和青苗所有权人等单位和个人按时参加并积极支持配合。不能直接到场的，要书面委托他人代理。

　　四、拟征收土地补偿标准

　　拟征收土地补偿安置费按照山东省人民政府鲁政字〔2020〕74号文公布的山东省征地区片综合地价标准执行。本次征收土地共涉及1个区片，济南市区第Ⅳ级区片每亩补偿9万元。地上附着物和青苗补偿费标准按照山东省财政厅、山东省自然资源厅《关于济南市征地地上附着物和青苗补偿标准的批复》(鲁自然资函〔2021〕2000号)的规定执行。

　　本次拟征收土地涉及农村住宅、工矿企业及其他建筑设施的补偿安置，按照起步区管委会依据国家有关规定制定的补偿安置方案执行。

　　被征收土地村(居)的具体征地补偿安置方案，待土地现状调查和征收土地社会稳定风险评估完成后，由济南新旧动能转换起步区管理委员会组织有关部门拟定并公告。

　　五、其他事项

　　本公告在征收土地涉及的农村集体经济组织所在地和山东省征地信息公开查询系统同时予以发布。本公告自发布之日起公示10个工作日。

　　被征地的农村集体经济组织、村民或者相关权利人对本公告有异议的，可自公告结束前向济南新旧动能转换起步区管理委员会建设管理部提出书面申请;对土地现状调查结果有异议的，在土地现状调查结束后5日内，向济南新旧动能转换起步区管理委员会建设管理部提出书面申请。济南新旧动能转换起步区管理委员会建设管理部会同有关部门对被征地的农村集体经济组织、村民或者相关权利人提出的合法诉求要认真复核并妥善处理。

　　特此公告。

　　2023年4月11日

　　普法链接：

　　因读书就业迁出户籍，城镇户籍子女能继承父母在农村的宅基地使用权吗?

　　答：城镇户籍子女继承宅基地使用权的前提是“地上有房”。根据我国的土地管理制度，农村宅基地是不能被单独继承的。虽然宅基地不能被单独继承，但是地上的房屋可依据《民法典》的相关规定予以合法继承。

　　若农村宅基地上仍有房屋，城镇子女可根据相关法律规定继承该房屋的所有权和宅基地使用权，但如果宅基地上的房屋灭失，就不能单独就宅基地予以继承了。

　　需特别指出的是，宅基地上的原房屋一旦拆除或倒塌，支撑此房屋的宅基地将不能继续使用，而是由集体经济组织收回处置，继承人亦丧失对宅基地相关权利的承继。如果遇到房屋拆迁，宅基地的拆迁补偿分为两种，一种是对地上房屋的补偿，房屋作为父母的遗产，无论子女户口在哪里，都有权继承;另一种是对宅基地使用权的补偿，因宅基地不属于遗产部分，所以无法继承。

　　撰写人：杨佳钰

　　审核主编：董振杰

　　稿件类型：原创C