1000平房屋因拆迁补偿悬殊被强拆如何确认行为违法

　　2014年，青海西宁居民吴晨晨（化名）的1000平方米房屋被纳入片区改造范围。主管部门给出的100万拆迁补偿，远无法弥补她的实际损失。2024年5月，这套房屋被主管部门强行拆除。之后，在冠领律师的帮助下，法院确认主管部门的强拆行为违法，为吴晨晨后续争取合理补偿奠定了基础。接下来，我们一起来看看北京冠领律师事务所拆迁站的编辑给大家整理的以下内容。

　　多年前，吴晨晨通过协商购入三块宅基地，与自家房屋合并建成占地1000平方米的住宅。2014年房屋被纳入片区改造，主管部门给出的拆迁补偿方案仅100万，“光占地就1000平，这点钱连重建都不够！”吴晨晨多次协商，却始终被驳回。2024年5月，一群人带挖掘机闯入，未作任何说明就强拆房屋，吴晨晨随后委托北京冠领律师事务所维权。

　　冠领律师接案后，迅速收集关键证据：土地购买合同、集体土地使用证证实房屋合法性；强拆现场照片、视频固定违法事实。2024年8月，律师代理提起行政诉讼，请求确认强拆违法。庭审中，主管部门辩称“吴晨晨拖延拆迁影响项目，已妥善保管物品，补偿合理”。

　　律师当即反驳：根据《行政强制法》及《土地管理法》，行政机关无直接强拆权，需先完成拆迁补偿，再申请法院强制执行。本案中，主管部门既未作出责令交出土地决定，也未申请法院裁定，未解决补偿争议就强拆，程序严重违法；且100万补偿与1000平房屋价值悬殊，明显不合理。最终法院采纳律师意见，判决确认主管部门强拆行为违法。

　　“确认违法只是第一步，我一定要拿回该得的补偿。”吴晨晨坚定地说。此案表明，即使涉及公共项目，拆迁补偿未完成也不得强拆。当遭遇补偿悬殊、暴力强拆时，保留产权与强拆证据，委托专业律师维权，是争取合法补偿的核心前提。

　　以上就是北京冠领律师事务所拆迁编辑给大家整理的“冠领说法：1000平房屋因拆迁补偿悬殊被强拆如何确认行为违法？”一文，希望能帮助到大家。如您还有其他疑问，可咨询北京冠领律师事务所拆迁律师团队！免费热线400-8787-666，联系律师后可见面详细咨询！

　　撰稿人：姚晓婷

　　审稿人：马佳斌