6户居民遇征收程序违法，拆迁补偿争议如何推动撤销征收决定

　　宁夏某中学周边的林水森（化名）等6户居民，因房屋征收拆迁补偿不合理、安置条件差维权，复议和一审均受挫。委托冠领律师上诉后，律师直击征收程序核心漏洞，2025年8月二审法院确认征收决定违法，不仅让他们摆脱不合理征收的困扰，更为后续补偿维权奠定坚实基础。接下来，我们一起来看看北京冠领律师事务所拆迁站的编辑给大家整理的以下内容。

　　2024年2月，宁夏某中学周边启动环境整治征收项目，林水森等6户居民因评估价格低于市场价、补偿方案未回应诉求不满，提交复议被维持，一审诉讼也因补充了“安置房无电梯、选房摇号不公”等主张仍遭驳回。2024年，他们共同委托北京冠领律师事务所代理上诉。

　　冠领律师审查案卷后，发现两处关键程序违法：其一，征收项目未纳入国民经济和社会发展年度计划，无土地利用总体规划、城乡规划等专项审批文件，违反“征收需符合规划”的法定要求；其二，主管部门未提供金融机构凭证，证明拆迁补偿费用足额到位、专户存储，违反“先补偿后征收”的核心原则。律师以程序违法为核心，串联评估、安置等争议，构建完整维权逻辑。

　　2025年6月，主管部门主动撤销征收决定，停止项目实施，但居民为明确司法依据继续推进诉讼。2025年8月，二审法院作出终审判决：撤销原审判决及复议决定书，确认征收决定违法。“从没人管诉求到撤销征收决定，多亏律师找到程序漏洞，不然只能吃哑巴亏。”林水森说道。

　　此案表明，征收程序合法是补偿公平的前提，程序违法可直接导致征收决定无效。《国有土地上房屋征收与补偿条例》对征收规划、补偿费用落实有严格规定，当遭遇程序违法+补偿不合理时，联合其他被征收人委托专业律师，聚焦程序漏洞维权，是推动拆迁补偿争议解决的有效路径。

　　以上就是北京冠领律师事务所拆迁编辑给大家整理的“冠领说法：6户居民遇征收程序违法，拆迁补偿争议如何推动撤销征收决定？”一文，希望能帮助到大家。如您还有其他疑问，可咨询北京冠领律师事务所拆迁律师团队！免费热线400-8787-666，联系律师后可见面详细咨询！

　　撰稿人：姚晓婷

　　审稿人：马佳斌