【胜诉故事】村民申请行政复议后房屋仍被强拆，冠领律师代理起诉助其获确认强拆违法

　　2024年初，辽宁省“十四五”重点工程——秦皇岛至沈阳高速公路某路段工程正式启动。该路段某村落村民高正道、刘成才得知自家宅基地及房屋被纳入征收范围时，既期待又担忧。期待的是项目带来的改善家庭经济状况机遇，担忧的是能否如愿所偿。

　　2025年8月，当地行政机关发布《征地补偿安置公告》，但补偿标准与村民预期存在较大差距。高正道、刘成才多次与征收部门沟通，希望提高补偿标准，但始终未能达成一致。同年9月13日，行政机关向二人送达《征地补偿安置决定》，要求限期腾空房屋。面对这一决定，二人深感焦虑，他们知道房屋一旦被拆，将失去最后的谈判筹码。高正道、刘成才随即提出复核申请并提起行政复议。

　　但紧接着10月21日清晨，在行政复议程序尚未完结的情况下，行政机关便组织工作人员对房屋进行强制拆除。二人试图上前讲理，但被工作人员拦住。挖掘机开始作业，高正道与刘成才生活了几十年的房屋在轰鸣声中化为废墟。

　　二人立即拍摄现场视频，记录下强拆全过程。看着满地的瓦砾，他们既愤怒又无奈。他们知道，房屋被拆后，维权将更加困难。走投无路的高正道，刘成才通过朋友介绍来到了北京冠领律师事务所寻求帮助，律师李晶宁、李敏受律所指派代理本案。

　　冠领律师了解案件情况后，立即意识到案件的核心问题：行政机关在未申请强制执行的情况下直接强拆，程序严重违法。更重要的是，高正道，刘成才二人已经提起行政复议，复议程序尚未完结，行政机关的行为剥夺了他们的合法救济权利。

　　律师团队制定了周密的诉讼策略，首先指导高正道、刘成才收集并整理证据：强拆前后的房屋照片、现场视频、报警记录、行政复议申请材料等。这些证据形成完整的证据链，能够证明强拆事实和程序违法。

　　其次，律师团队深入研究相关法律规定和司法判例，准备法律论证。他们发现，虽然行政机关辩称项目工期紧迫，但“效率”不能成为程序违法的理由。司法实践中，类似案件均确认：强制拆除必须经法院审查裁定，行政机关不得自行强拆。随后，冠领律师代理高正道、刘成才分别提起了行政诉讼。

　　庭审中，被告行政机关代理人辩称，强拆系为保障重点项目进度，且已提存补偿款并公证清点物品，程序合法。冠领律师当庭指出：第一，重点项目不能成为程序违法的理由，法律规定的程序必须严格遵守；第二，补偿提存不能替代法定强制执行程序，行政机关必须申请法院强制执行；第三，复议期间强拆侵犯了当事人的合法救济权利，程序严重违法。

　　律师向法庭出示了强拆现场视频、照片等证据，证明强拆事实。同时，律师引用《土地管理法实施条例》和《行政诉讼法》相关规定，论证行政机关强拆行为的违法性。

　　法院经审理，采纳了冠领律师的代理意见，认为被告在未申请法院强制执行的情况下直接强拆，违反《土地管理法实施条例》相关规定，程序违法。2025年12月8日，法院作出判决：确认行政机关强制拆除行为违法。

　　程序违法必究，权力必须在法治轨道上运行。本案通过司法审查纠正了行政行为的程序偏差，彰显了“以人民为中心”的法治精神。当公民权利与行政效率冲突时，程序正义的天平必须倾向权利保障，这正是法治文明的体现。（文中除代理律师外，当事人名字均为化名）

　　撰稿人：霍雨菲

　　审稿人：张冠彬

　　文章类型：原创B