【胜诉故事】1000多棵苗木遇强拆，冠领律师巧妙避开承包人非本村村民的劣势为他赢得诉讼

　　2025年4月14日，在山东临沂市某村的一片土地上，机器轰鸣，数不清的海棠树苗被连根拔起，核桃树、苹果树、板栗树横七竖八地倒在地上。这片4.3亩的土地，是庄胜利（化名）十多年前租下来的，上面种着1000余棵树木。

　　没有任何通知，没有任何补偿，甚至没有一个人告诉他为什么要清除。当庄胜利（化名）赶到现场时，只看到一片狼藉。这个年过六旬的男人蹲在地上，满目疮痍的景象让他沉默了很久。

　　自2024年该块土地被纳入征收范围以来，庄胜利往日平静的生活便激起了波澜。由于协商补偿未果，便有了文章开头的一幕。

　　深思熟虑后，庄胜利明白单凭自己薄弱的法律知识无法与行政机关抗衡，于是决定委托专业律师代理自己维权。经过多方对比、打听，他求助到北京冠领律师事务所，律所指派林成律师代理他维权。

　　接手案件后，冠领律师迅速捕捉到案件的症结：庄胜利不是本村村民，他与出租方仅为口头约定，相关部门认为补偿主体只能是具有承包关系的本村村民。于是，冠领律师跳出办案习惯思路，将寻求土地补偿款转为主张青苗等地上附着物赔偿。

　　为证明庄胜利的承包方身份，冠领律师与四位出租人沟通，出具证明双方存在承包关系，庄胜利定时缴纳租金的证据。准备充分后，冠领律师以强拆实施主体街道办为被告，代理庄胜利向法院提起了确认强拆违法及行政赔偿纠纷之诉。

　　审理过程中，街道办称根据我国《农村土地承包法》第四十条规定，土地经营权流转应当签订书面合同。原告拿不出书面合同，根本无法确认流转关系，无权主张补偿。街道办不是征收实施主体，强制清理行为不是他们实施，起诉主体不适格。

　　冠领律师一一作出反驳：

　　关于主体适格，涉案土地已被征收为国有建设用地，征收拆迁工作由当地政府组织实施。虽然街道办否认曾组织清理苗木，但街道办作为该拆迁片区的基层政府，在征收工作中实际参与了摸底调查、拆迁协调等工作。庄胜利提供的证据可以证明案涉强拆行为是街道办实施，街道办在没有相反证据的情况下，应承担不利后果。

　　关于补偿资格，冠领律师强调：庄胜利在地上种植树木十多年，树木是他的合法财产。街道办在未通知、未补偿、未履行任何法定程序的情况下，强行清理，这本身就是违法行为，与庄胜利是不是本村村民无关。

　　2025年12月，审理法院采纳了冠领律师的核心观点，判决确认案涉强拆行为违法，责令其限期对庄胜利的损失作出补偿决定。

　　冠领律师以“举证责任倒置”的方式固定了强拆主体，又巧妙避开委托人“非本村村民”的劣势，成功为庄胜利的合法权益保驾护航。

　　撰写人：杨佳钰

　　审核主编：张冠彬

　　稿件类型：原创B