冠领律师代理山东济南确认强拆违法案胜诉

曹世兰（化名）是山东济南某村的村民。2023年，因当地开展城中村改造，她居住的村庄被纳入征收范围。随着征收项目如火如荼地进行，村民们相继签署补偿协议，村子基本人去楼空。但由于对补偿数额不满，曹世兰一直未能与拆迁方达成安置补偿协议。她原本以为，在协议签署之前，这处承载着自己多年记忆的房屋至少还能居住使用。

然而，2024年12月17日这一天，有关部门的行为打破了所有的侥幸。在没有接到任何书面通知、没有执法人员亮明身份、更没有给予任何陈述申辩机会的情况下，在巨大的机械轰鸣声中，曹世兰的房屋轰然倒塌。屋内的个人物品，瞬间被掩埋在废墟之下。

那一刻，曹世兰感到的不仅是财产受损的痛楚，更是一种深深的无力感。她眼睁睁看着自己的家消失，却不知道该向谁讨要说法。

在多方求助无果后，她找到了北京冠领律师事务所，委托律所指派的闫会丽律师代理维权。

接受指派后，冠领律师意识到，虽然房屋已被夷为平地，证据已被破坏，但行政机关在实施强制拆除时留下的痕迹无法抹去。她指导曹世兰搜集了房屋照片，根据征收资料以及拆除主体固定了本案被告为当地街道办。准备好诉讼材料后，冠领律师代理曹世兰提起了确认强拆违法之诉。

法庭上，街道办辩称：第一，案涉房屋是2023年5月政府发布《冻结通知》之后新建的，属于抢建，按照规定本来就不予补偿；第二，案涉房屋是村委会与曹世兰协商一致后自行拆除的，与街道办无关。

冠领律师引用我国《行政强制法》等法律法规，对街道办的辩解层层剖析：首先，街道办是本次拆迁的具体负责单位，拆除现场不可能脱离其监管；其次，即便房屋确系冻结后建设，行政机关也必须遵循“先补偿、后搬迁”的法定程序，通过申请法院强制执行等方式解决。

律师强调，程序正义是实体正义的保障。剥夺当事人的知情权、申辩权，严重侵犯了公民的合法权益。

2026年5月，审理法院采纳了冠领律师的代理意见，判决街道办的强拆行为违法。

本案警示我们，当遭遇突如其来的强拆时，不要暴力对抗，也不要消极等待，而是要积极拿起法律的武器，维护自身权益。

撰写人：杨佳钰

审核主编：张冠彬